咨询需求 01 告诉我们你的需求和目前情况 咨询电话:
400-036-9987 ,客户对工程基本情况介绍(项目地点、启动时间、工程概况、公司简介等),专业客服人员根据工程情况,讲解服务工作内容,并约定下一步工作安排。
管理团队 02 为您安排合适的管理服务团队 海八旗管理团队成员全部由资深监理师、设计师、结构工程师、机电工程师、一级建造师、造价师、智能化专家等构成,执业20年以上的专业管理服务专家占95%,且大多来自大型施工企业,加之公司技术设备先进,对工程可实现高质量监管。
管理服务 03 开始监理服务
事前准备阶段的管理工作: 图纸审核、预算审核、对施工材料及相关资料进行审核检查。
事中工程施工阶段的监理工作:施工质量、进度、安全与文明施工等科学管理监督,对相关分项的隐蔽工程进行验收及竣工验收;撰写验收报告。
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  • 想来很多人对“下沉式庭院”一词感到困惑,以为就是把院子挖深一点,然后在凹下去的地方造景其实并不是,“下沉式庭院”又称“花园层”一般是指运用在前后有高差的地方,通过人工方式处理高差和造景的方式使地下室拥有面向花园的敞开空间。因为“沉”下去便会产生一个围合空间,无形之中给人增加几分安全感。同时,浓郁的归属感更不用说。视觉上,置于其中时视线与地面及水面齐平给人带来非同寻常的体验。下沉式庭院的妙处就在这些地方~01庭院可塑性高下沉式庭院因为与地面有一定的坡度,打造起来变得更有魅力。可以根据自己的喜欢改造成后花园、游泳池、户外淋浴区等~02下沉式庭院冬暖夏凉下沉式庭院因为深入地下,尤其是连通后的地下室部分具有“冬暖夏凉”的优势,夏天可以在庭院内享受自然的凉爽。03下沉式庭院私密性高下沉式庭院比路面更低,私密性隔音效果都非常好,这样和一览无余的平层庭院相比下沉式庭院颇有几分“曲径通幽处,禅房花木深”的意境。
  • 时下的家居消费市场,以衣柜、橱柜为代表的定制家居业凭借空间的高效利用、设计的整体性和满足个性化需求的优势引发了消费者的强烈关注。那么,随着定制家居市场的不断成熟,定制家居消费市场的驱动力和消费热点是什么?近日,一项关于定制家居消费的大调查起底了定制家居消费市场驱动力、消费热点等问题。从调查活动的参与度来看,越来越多的消费者对定制家居产品产生强烈关注,大多数受访者认可定制家居市场趋势,对定制家居的空间利用度和设计感较为满意,也对定制家居的价格、售后等问题持有更高的期望值。七成消费者青睐定制空间元素调查结果显示,超过七成的消费者青睐定制家居产品的空间元素,其中约46%的消费者选择定制家居的原因是定制家居对于居家空间的合理规划,而有约29%的消费者因为小户型住宅需要而选择定制产品,包括整体家装、衣柜、橱柜等品类的定制家居产品。可以预见,未来一段时间内,定制家居的受关注度将呈现持续上升的趋势。同时,从定制家居产品的消费趋向来看,消费者在选择定制家居产品时,最关注定制家居产品的板材材质、环保性,而信誉度高的知名定制家居品牌更受消费者欢迎,消费者了解定制产品的主要渠道来自家居卖场、主流媒体(电视、报纸)和朋友介绍。中端价位与环保材质备受关注调查结果显示,约35.8%的消费者选择价位在1000元-2000元间(每平方米)的定制家居产品,中端价位的定制家居产品受关注度最高,而价位在4000元以上(每平方米)的定制家居产品关注度仅占9.2%。而从定制家居产品材质来看,实木板的关注度超过五成,随着消费者购买力的不断提升,实木定制家居产品被更多的消费者所考虑,此外,关注度排名其次的为颗粒板,多层夹板和密度板的关注度偏低;此外,甲醛含量、抗变形、防潮耐磨度、承重、打理难度等元素成为最受消费者关心的定制家居特性,其中超过半数以上的消费者最为关注定制家居的甲醛含量,环保是定制家居消费者最为关心的因素。...
  • 阳春三月,各类家居展会次第展开。纵观各大展会中呈现出的多元化展品风格,富有东方文化魅力的新中式家居称得上是其中的“常青树”。每年总有一些“爆款”脱颖而出,其中,当然少不了经典的中式家居。更何况是完成了设计上的“进阶”的新中式风格家居。那么,新中式家居为何会受到专业观众们的热情追捧?其市场潜力又何在呢?绕不开的新中式家居影子有位家居经销商表示,从家居展会上就可以看出来。除了明确标明“中式家居馆”之外,实木家居馆里面,超过70%都绕不开新中式家居的影子。之所以会出现这种情况,根据经销商的分析,主要有以下两点原因。第一点,也是最根本的的,就是新中式家居根植本土市场,具有天然的亲和力。不管是欧美风格家居也好,现代风格家居也好,新中式家居与之相比,在国内市场的分布,基本不受地理区域、室内空间的限制,虽然在价格上悬殊巨大,但是在各个消费市场均有相当大的接受面。第二点,家居市场发展这么多年,新中式家居也完成了设计上的“进阶”,早已突破了古板、老套的范围。首先,从材料上来说,从水曲柳、榆木到榉木、海棠木,再到胡桃木、橡木,以及乌金木、花梨木等等,从木材的多元化,也能看出新中式家居风格的悄然变化。其次,从设计上来说,这些年国内设计家居品牌涌现,新中式家居也迎来了发展的春风。加上前些年开始国内掀起的出口转内销风潮,在促进国内品牌涌现的同时,也带来了风格上的变化,尤其是出口到东亚地区的家居,其实给新中式家居风格带来了很大的启发。“其实这些都很正常,一度风靡市场的北欧风格家居,也是包含有明式家居的基因。”随着现在市场对设计越来越重视,改良后的中式家居风格,也能与时俱进,获得年轻一代的认可并非难事。从对经销商的问询中,得出以上两点是新中式家居摆脱“消费断层”的重要原因——市场所担忧的新中式家居无法获得消费者青睐的现象终究未出现,或者说,市场的逐利性成功帮助新中式家居实现了逆袭。新中式家居市场潜力何在...
  • 近几年,家居建材行业的发展进入瓶颈期,然而定制家居企业的发展速度却异常迅猛,欲成功先自宫,卫浴企业以“吃螃蟹者”姿态,坚持以100%的决心和200%的恒心,大刀阔斧改革,敢为人先,向浴室家居定制方向前进,卫浴企业将“钱途无量”。浴室全屋定制大有可为尽管卫生间在功能设置领域已经十分完善,但仍然存在没有解决的需求。比如越来越多的消费者对定制家具产品产生强烈关注,对浴室家具的空间利用度和设计感提出更细致更个性化的要求,也对定制家具的价格、售后等问题持有更高的期望值。由于消费习惯转变,卫浴空间作为我们一天生活开始与结束的要地,从内在逻辑上决定着整个生活素质的基准,是家居空间中非常重要的一部分,浴室全屋定制大有可为。面对市场呼声,很多传统企业行动十分保守,卫浴企业在定制战略转型这一步棋,要走得果断彻底。卫浴企业需率先破除行业魔咒,敢于挑战伪定制所谓定制,是换个颜色,改个尺寸吗?这种打着“定制”口号的“伪定制”服务,并不能满足消费者日趋多样化的消费需求,相对于卫浴行业传统意义上的定制,全新浴室家居定制理念像玩积木一样玩转定制,给消费者创造一种前所未有的定制体验,在简单得像儿时玩积木一般易操作的模式下,同时满足3个根本需求点――百变定制、超凡收纳、贴心功能。真正实现无所不能,玩定制,要来,来真的。卫浴企业挑战全屋定制,专业细分取代一手包办定制家居“四大天王”全部亮相A股,有了如此庞大的资本助力和更多资源倾斜的筹码,各品类产品的产能扩张、品牌建设和信息化改造很可能发生资本倒逼市场转型,几大定制家居巨头纷纷打出“全屋定制”牌,触手伸向浴室家居定制,这是否正展示资本的威力?但事实上,如今经常被行业或企业所提及的全屋定制,应该说现在还没有一个企业真正做到全屋定制。从消费者需求的多样性和不同空间定制所要求的专业性来说,“全屋定制”很难一手包办。卫浴企业升级转型浴室家居定制在空间研究、材料研究、使用...
  • 社会的进步是低级向高级合乎规律和前进的运动,正如瓷砖的发展历程,从最初单纯性家居装修用材,到今天兼具艺术性和实用性功能;从单一的瓷片,到抛釉砖、全抛釉、抛晶砖、微晶石的百家争鸣。其中首屈一指的可数当今的功能性瓷砖——防滑瓷砖,不仅让佛山瓷都为之自豪,更迎合了当今消费者对健康环保、安全时尚的生活追求。消费者对健康环保需求大 防滑瓷砖受青睐伴随着国家政策导向、釉料企业驱动、普通瓷砖高度同质化,以及国外同类产品成熟发展的启发,瓷砖功能化的呼声日渐高涨。从最初的防潮、防污等早期功能性瓷砖,到如今的技术更为成熟,功能更加强大,功能性瓷砖发展在“无人关注的领域”缓慢成长,其中,不乏安华等知名陶企的积极探索与尝试。以差异化、生态化、安全化之名推动瓷砖防滑特性的延伸过去,瓷砖品类单一、花色单调,装饰功能并不太突出,在有限的消费能力下,消费者更关注瓷砖的装饰效果,但如今从抛光砖到釉面砖,从半抛到全抛,从不平整不耐磨到超平釉金刚釉,从“表面功夫”到“表里如一”,无论是瓷砖的物理性能还是产品品类、花色纹理,越来越满足甚至超过消费者的审美要求。在此前提下,消费者开始追逐更深层次的内涵和生活。瓷砖的功能性,健康安全的家居生活开始逐步为消费者所重视和关注,这也是当前防滑瓷砖被知名陶企所重点推广的原因之一。防滑瓷砖除了具备一般瓷砖花色优美、质量上乘等优点外,更是以消费者的居家安全需求为蓝本,以更高的工艺水平和更为昂贵的用料,历经无数时间研发而成。防滑瓷砖已经不是一类产品,而是一种“上有老、下有小,防滑瓷砖少不了”的居家生活必需品。“石尚”、“环保”、“健康” 防滑瓷砖未来大势安华瓷砖非常重视“人性化”产品的研究和生产,比如在遇水的情况下,地面防滑的要求很高,安华瓷砖防滑大理石瓷砖系列新品独创性地加入了创新吸附因子的止滑釉料,通过先进的“物理吸盘”技艺,使砖面在遇水或者特定场合下既起防滑作用又不卡污而易清...
  • 目前,很多企业开始针对信用不良回款难的用户、用量不大的用户、价格偏低的用户进行了“断供”,这无疑对涂料下游规模小的用户将形成致命的打击。原材料“暴涨”环保督查,企业成本不断上升自2016年以来,国内涂料原材料价格持续上涨,带来的是涂料企业成本持续提高。据中国涂料采购网了解,丁二烯价格最高上涨幅度达200%以上,TDI最高上涨幅度达400%;丙烯酸最高上涨幅度达110%左右,国内钛白粉产品价格上涨幅度已达70%左右,随着原材料价格的持续上涨,涂料企业的经营成本也在不断提高,严重压缩了涂料企业的利润空间。另外,自最严环保法实施以来,国内涂料企业就面临着很大的环保压力,环保督查力度一轮高过一轮,涂料企业需要花费大笔资金购置环保设备,也进一步增加了企业的经营成本,综上所述,自然而然逼迫涂料企业向更加精细化的方向发展。如洛阳乐卡粉末涂料有限公司,严格控制现金流,对规模小、回款不及时的的用户进行筛选淘汰,这样一方面有效的控制了企业的现金流,另一方面还能控制贸易风险。中小型涂料企业随时有“清盘”的可能在整个涂料行业,真正安装环保设备,排放达标的企业并不是很多,自环保督查以来,被查处的企业已经“不计其数”。如环保部近日通报的京津冀地区2+26检查结果,在京津冀2+26个城市现场检查企业超过14200家,发现存在环境问题企业达到9700家以上,占比接近69%。而其中,“散乱污”企业数目惊人。环保部环监局局长田为勇表示,通过此次强化督查,要清查污染“死角”,摸清底数,“散乱污现在仍是各地清查、责令停产、整顿阶段,如果那时候这个企业仍然无法完成改造达标排放,就必须按照京津冀大气污染治理强化方案,严格取缔。”而国内涂料行业的企业大部分都是中小型企业,这些企业或多或少都存在“散乱污”的问题,当然,家具、家电等行业也都存在类似问题,面对如此严峻的环保形势,这些中小型企业随时都会面临着关停、查封的危险。...
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案例展示
最专业的品牌服务,为您创造更高的价值
办公室监理将为业主提供办公室装修过程中所涉及的一系列服务,包括前期商务沟通、咨询,招标,审查装饰公司资质、审核合同文件、图纸、预算、装修材料和设备的检查与验收、施工现场的监督与检查、协助业主进行隐蔽工程、竣工验收、协调各方关系、解决事务纠纷、诉讼等。(l)选择、审查装修装饰装修公司。监理师负责对业主选择的办公室装修装饰公司进行全面审查。审查的内容包括该公司的营业执照、经营场所、资质等级、营业规模、设计能力、施工配套、施工水平、人员素质、管理水平等。 经过上述条件的严格把关,让业主选择一个信得过的装饰公司,这是做好装饰装修的最基本条件。(2)审核合同文件。办公室装修业主与装饰公司签订合同之前,监理师将帮助业主对合同细节包括合同条款、工程预算、款项拨付、工程质量、工期、设计方案和施工图纸等进行详细的审核,合同文本必须采用有关建筑主管部门指定的合同文本。(3)办公室装修材料和设备的检查与验收。装修材料和设备的选择是装修工作中一个重要环节,它直接关系到装修项目的环保性和质量状况,监理师可以帮助业主选择价格合理、符合环保要求和功能要求的合格装饰材料与设备。对由业主采购的装修材料和设备进行严格检查和验收;对由施工单位采购的各种装修材料进行严格把关,包括材料品牌、规格、型号是否与预算清单完全一致,是否存在质量问题,如发现“三无产品”(无生产合格证、无厂名、无厂址)、伪劣冒牌商品与预算清单不符,应...
别墅监理工程师是需要经过专业系统、严谨的理论学习,长期的工程实践磨练,加之多年的工程施工经验、综合性知识积累,同时还有较高社会责任感和较强的责任心,具备相当高的解决工程实际问题的技术能力、专业的法律、法规方面的理论水平及应变、协调、沟通和决策的综合管理水平。监理将为业主提供装修过程中所涉及的一系列服务,包括前期商务沟通、咨询,审查装饰公司资质、审核合同文件、图纸、预算、装修材料和设备的检查与验收、施工现场的监督与检查、协助业主进行隐蔽工程、竣工验收、协调各方关系、解决事务纠纷、诉讼等。(l)选择、审查装修装饰装修公司。监理师负责对业主选择的装饰公司进行全面审查。审查的内容包括该公司的营业执照、经营场所、资质等级、营业规模、设计能力、施工配套、施工水平、人员素质、管理水平等。 经过上述条件的严格把关,让业主选择一个信得过的装饰公司,这是做好装饰装修的最基本条件。(2)审核合同文件。装修业主与装饰公司签订合同之前,监理师将帮助业主对合同细节包括合同条款、工程预算、工程质量、工期、设计方案和施工图纸等进行详细的审核,合同文本必须采用有关建筑主管部门指定的合同文本。(3)装修材料和设备的检查与验收。装修材料和设备的选择是装修工作中一个重要环节,它直接关系到装修项目的环保性和质量状况,监理师可以帮助业主选择价格合理、符合环保要求和功能要求的合格装饰材料与设备。对由业主采购的装修材料和设备进行...
商业工程监理是指在进行各类商业工程施工过程中,第三方监理公司对工程整体规划、进度、工期、质量进行科学安全的指导与管理服务。在工程实施阶段,针对工程特点,根据有关法律法规,工程建设强制性条文及有关工程施工验收规范及标准,编制工程监理规划和工程监理实施细则。在合同约定的范围内,积极开展监理工作,根据工程质监要求和规范进行“三控制、两管理、一协调”的管理。严格按照监理大纲规划、细则实施监理。商业工程监理的职责就是在法律的前提下确保业主与施工方能够正确全面履行工程承包合同,确保工程项目按质按量的完成。商业工程监理的主要工作内容包括:工程项目的规划审查、工程采购材料的质量控制、整体工程进度的把控以及最后的工程整体质量验收等。做好工程监理的职责一定要站在公平、公正、自主的基础上客观正确的维护业主与施工方的利益,协调好双方的关系,需要有高度负责的态度和责任感,对商业工程项目负起监督管理职责。
住宅监理是指监理工程师作为独立于业主和家装公司的第三方,对工程项目进行监控与督导,制止住宅装饰装修过程中的随意性与盲目性,保证住宅装饰装修工程按规定的目标进行。主要是进行包括装修施工工艺等各方面装修内容进行监管验收,住宅装饰监理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。监理与业主的关系是受权和授权的关系,是一种平等的合同关系,与装修公司的关系是监理和被监理的关系,也是一种平等的关系。监理要求:1、有高度的工作责任心和很强的工作原则2、了解和掌握正确的施工程序3、准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同住宅监理具体工作内容1.对进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。2.对施工工艺的控制。督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要...
酒店工程项目监理对工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作,对施工单位与业主之间的协调工作合同管理和信息管理。 施工图纸所涉及的土建工程、安装工程等范围内的施工监理工作。在质量控制过程中,将坚持“全员、全过程、全方位”管理,建立良好的质量保证体系和质量监控程序。在设计阶段,抓好设计审查和设计优化工作,从源头上控制工程质量;在施工阶段,依据相关的各种法律、法规和技术标准、规范、规程、质量验评标准和设计图纸、文件,以严格的监理方法,完善承包单位“三检”和监理抽检的质量保证体系;进行一丝不苟的中间检验和现场验收;重视事前预防的环节监理。  1、 质量监理 1)协助业主与承建商编写开工报告,协助业主办理开工手续; 2)参加施工图纸会审会议; 3)审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。 4)督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准,协调业主和承建商之间的关系; 5)审核承建商或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量; 6)根据施工进度计划协助业主编制用款计划;审核经质量验收合格的工程量,并签证工程款支付申请表;协助业主进行工程竣工结算工作。 7)审批承建商报送的施工总进度计划;审批承建商编制...
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管理理念 01 以“市场为导向,以项目为中心”从客户增值及可持续发展的角度出发,将质量管理体系、职业健康安全、环境管理体系以及项目管理体系协调,有机融合成为一体,覆盖工程项目,突出一切工作以“满足工程项目需求”...
严谨科学 02 受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准及合同,对工程质量、造价、进度控制,并履行建设工程安全生产管理职责,发现问题,解决问题,更重要的是从监理制度设计上以及新技术的应用上预防问题发生...
质量提升 03 所有八旗管理的工程项目,有详细的全面质量管理程序,严格按照PDCAPlan(计划)、Do(执行)、Check(检查)和Act(处理)循环即质量计划的制订和组织实现的过程,这个过程不停顿地周而复始地运转,确保施工质量有至少20%的提升...
公正专业 04 八旗经过岁月洗礼,历经风雨,坚持着不受外界任何不正当因素的干扰,从始至终用公正和专业的原则来确保项目的成功完成,并使之保持可持续的发展优势。这就是我们能稳健发展到今天的信念。这就是能将项目精雕细琢的基石。
HSE执行 05 HSE管理思想和观念是一切都可以预防的思想;全员参与的观点,层层负责制的管理模式;程序化、规范化的科学管理方法。承包商就是由业主雇佣来完成施工、建设、安装、检修等工作或提供服务的个人、公司或合作者...
协调服务 06 针对建筑项目的法规要求不断增加,我们的客户面对着越来越大的压力。为此,我们会以丰富经验为客户提供有效的 CDM 协调服务。为满足每个项目的类型和需求,我们会选择具体的专家级专业 CDM 协调人员来提供服务。
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设计师 : 潘奇 霍华德·保罗·马克
管理师 : 张望泉 王生安
中国邯郸购物中心项目邯郸,闪耀的冀南明珠,诞生于新石器时代,...
设计师 : 潘奇 霍华德·保罗·马克
管理师 : 卓互知 张频启
天目湖私人酒店天目湖私人酒店位于苏、浙、皖三省交界处的溧阳境...
设计师 : 潘奇 霍华德·保罗·马克
管理师 : 李梁 蔡壮保
售楼处售楼处从字面意思解释就是销售楼盘的场所,售楼处作为楼盘...
设计师 : 潘奇 霍华德·保罗·马克
管理师 : 李梁 蔡壮保
老年公寓(apartment for the aged),是...
合作伙伴 感谢您的信任,我们愿意倾囊而受,专注、专长,提升品牌我们一直在努力
    发布时间: 2017 - 07 - 03
    发布时间: 2017 - 07 - 03
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    发布时间: 2017 - 06 - 30
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新闻资讯 / News More
2019 - 06 - 11
点击次数: 266
这是一群80、90后的年轻人,有为的年轻人;在工地,有想法,有节奏,有滋味;为我们发来了他们在工地的小发明;向他们致敬,向青春致敬!想写点啥不一样的开头,盖了这些年的房子,把仅有的那点文笔的水平全还给语文老师了,不好意思了各位,大家都是同道中人,也不浪费口舌了,给大家分享一个我们项目的小发明创造,关于楼板厚度控制。原材料:PVC管(直径50),绑扎带若干,42.5水泥,粗砂,铁钉若干,小刀片,脱模剂。PVC管根据图纸按照楼板的厚度下料,然后将高标号的砂浆灌注进去。接下来,等到砂浆初凝后终凝前,倒插一颗钉子(十分重要)。待砂浆终凝后,用刀片将PVC管竖向切开,拆出。温馨提示:注意洒水养护。等到强度达到以后就可以上楼使用,将有钉子那端钉在模板上即可。间距根据实际情况调整(我们项目3600*4500的板跨度,放6个)。配合楼面标高,对于楼板厚度及平整度有十分显著的效果。(楼板厚度的合格率几乎趋近...
2019 - 06 - 21
点击次数: 229
从古到今从非洲大草原到外太空人类一直在进步人类生活的环境一直在改变而这些改变则是充满奇思妙想的人们引领我们的结果 极具张力的线条和充满了粗狂美感的水泥材质外墙加上充满了创意的结构赋予了这些住宅鲜活的生命力无时无刻的冲击着我们的视觉 水对于人类来说至关重要我们大部分的身体都是由水组成我们的生命活动离不开水直到今天为止,临水而居通过水路来发展贸易仍然是我们世界的主题之一 利用地势之间的落差来设计建筑可以增加建筑本身与周边环境的互动也增加了很多新奇的视觉效果让景致更加的难以言喻 建立在旷野中、大海边、森林中将人的造物融入到自然中去有种大卫对抗歌利亚的悬殊美感在狂野的自然对比之下更显得此间的温暖充满了安全感 除了对抗自然之外融入它也是一个非常不错的选择通过简练的线条和开放性的格局让自然接纳人造之物两者融为一体之后为人们带了不一样的居住体验
2019 - 05 - 21
点击次数: 128
由于政府的大力推动, 工程监理在中国发展迅速,工程监理公司数量从1989年的52家增加至2000年的5123家。工程监理制度的实施, 直接导致质量提高, 成本降低以及工期缩短。在建设市场上, 由于监理制度的实施, 工程项目建设的管理体制已变为由业主方、监理单位与承建商共同管理的体制, 而业主方、监理方和承建商已发展成为建设市场上的三大主体。其中, 业主的地位是最重要的 。而这样一种市场地位的不平等, 势必对监理市场的发展产生负面影响。      第一, 从契约关系的角度看,监理方是受雇于业主方的, 监理方更多地是扮演给业主方打工的角色。第二、建设工程监理规范条款具体表现为:工程监理的工作范围主要局限于工程建设的施工阶段(含保修阶段) , 而这并不是全方位、全过程的工程项目管理。这直接导致了业主需要设置隶属于自己的工程项目管理部门, 并派出人...
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八旗社区
  • 浏览次数: 229
    更新日期: 2019 - 06 - 21
    从古到今从非洲大草原到外太空人类一直在进步人类生活的环境一直在改变而这些改变则是充满奇思妙想的人们引领我们的结果 极具张力的线条和充满了粗狂美感的水泥材质外墙加上充满了创意的结构赋予了这些住宅鲜活的生命力无时无刻的冲击着我们的视觉 水对于人类来说至关重要我们大部分的身体都是由水组成我们的生命活动离不开水直到今天为止,临水而居通过水路来发展贸易仍然是我们世界的主题之一 利用地势之间的落差来设计建筑可以增加建筑本身与周边环境的互动也增加了很多新奇的视觉效果让景致更加的难以言喻 建立在旷野中、大海边、森林中将人的造物融入到自然中去有种大卫对抗歌利亚的悬殊美感在狂野的自然对比之下更显得此间的温暖充满了安全感 除了对抗自然之外融入它也是一个非常不错的选择通过简练的线条和开放性的格局让自然接纳人造之物两者融为一体之后为人们带了不一样的居住体验
  • 浏览次数: 128
    更新日期: 2019 - 05 - 21
    由于政府的大力推动, 工程监理在中国发展迅速,工程监理公司数量从1989年的52家增加至2000年的5123家。工程监理制度的实施, 直接导致质量提高, 成本降低以及工期缩短。在建设市场上, 由于监理制度的实施, 工程项目建设的管理体制已变为由业主方、监理单位与承建商共同管理的体制, 而业主方、监理方和承建商已发展成为建设市场上的三大主体。其中, 业主的地位是最重要的 。而这样一种市场地位的不平等, 势必对监理市场的发展产生负面影响。      第一, 从契约关系的角度看,监理方是受雇于业主方的, 监理方更多地是扮演给业主方打工的角色。第二、建设工程监理规范条款具体表现为:工程监理的工作范围主要局限于工程建设的施工阶段(含保修阶段) , 而这并不是全方位、全过程的工程项目管理。这直接导致了业主需要设置隶属于自己的工程项目管理部门, 并派出人员直接参与施工现场管理工作; 进而导致了工程监理机构事实上从属于业主, 驻地工程监理机构不得不服从于业主方人员的管理。第三, 1996年国务院发布质量振兴纲要第十九条:工程项目建设中实行项目制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。如果离开了业主责任、招标承包和合同管理, 工程监理就会失去存在的基础和意义。所以, 建设管理水平的提高不仅有赖于工程监理水平的提高, 也与业主水平的提高密不可分。第四, 工程监理的理论职能应该有4项: 投资(成本) 控制、质量控制、工期(进度)控制和合同管理。但是, 这4项职能并没有得到充分的发挥, 仅仅能够做到质量控制, 而投资(成本)工期(进度)控制受雇主的认识及承包商的素质影响较大, 合同管理基本上不在监理工程师的工作范围之内。所以,在工程建设的舞台上, 监理单位逐渐沦为建设单位、设计单位、施工单位三大主角插科打诨的可有可无的小角色。基于以上论述, 可以看出...
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    2019 - 08 - 19
    面对建筑设计行业的“不加班就罚款”的怪相,如今BIM技术这么多优势,却很少有设计院,能够实现真正的BIM设计?按说,一个先进的生产力摆在面前,大家都应该争先恐后地去实现它才对。但是为什么在BIM的应用源头——BIM设计方面,不少BIM应用单位都选择了浅尝辄止,仅仅是起到辅助设计的作用或者仅仅作为项目招投标阶段的“噱头”,并没有真正地形成生产力呢?这里面,是什么原因阻碍着BIM设计的发展呢?我们想说的是,把BIM技术放在第二位,管理的落后,才是阻碍BIM设计发展第一位的因素!我们十分看好BIM在中国的发展,因为这就像一个刚刚开始开垦的荒地,前景无限。但是在另一方面,我们却并不看好我国设计院BIM设计的发展,尤其是如果现有的设计院的运行模式不做变化,利用旧有的运行体制去盲目地介入BIM设计,基本上只有失败这一条路。理想的BIM设计应该是这样一种模式:设计院内各专业(建筑、结构、设备)均在同一个模型上面协同工作,由建筑专业创建建筑模型,其它各专业在建筑模型的基础上,对模型进行信息深化,进行各自的专业设计。设计结束后,向业主提供完整的、包含全专业设计内容的综合模型。这个模型里已经实现了可视化设计、协同设计、性能化分析、以及管线综合的相关内容。业主根据设计院提供的BIM模型,向施工及运维方向去延伸,以实现建筑全生命周期的BIM能力。这是一个理想的事,而在现实中,却会遇到下面一些困难:01、BIM的协同性会造成短板效应在CAD时代,建筑设计各个专业基本上是单打独斗的,很多设计院连二维CAD的协同设计都没有实现,企业没有一个统一的图层管理模板。在这样一个现状下,想实现BIM设计,就等于说要连续迈两道门槛,即单打独斗-协同工作-三维设计这两道坎。这样的一种跃进,对于我国设计院现有的工作模式来说,会是什么样一种挑战,不言而喻。而在迈坎的时候,是要求各个专业同时进步的,任何一个专业没有跟上,都...
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    2019 - 08 - 09
    鲁班尺也叫“鲁般尺”,为建造房宅时所用的测量工具,类似于如今工匠所用的曲尺。相传为春秋鲁国公输班所作,后经风水界加入八个字,以丈量房宅吉凶,并呼之为“门公尺”。鲁班尺主要用途就是在于丈量门的尺寸。▌鲁班尺背后的科学性鲁班尺沿用至今,除了蕴含着符合中国传统价值观的风水学之外,自然亦有其严密的科学性。美国建筑科学家曾调查了许多“闹鬼”的房子,最后得出一个结论:这类房子都有一个共同特点,它们的次声波强度远远高于其他建筑。次声波是频率低于20赫兹的声波,人耳不能直接听到,对人的神经系统和心血管系统有一定程度地损害,有时候会使人产生恐怖的幻觉,诱发心脏病。用鲁班尺上的风水学来控制住宅和家具的尺寸,恰好能避开次声波的共振频段。▌现代的鲁班尺古人造物讲究吉祥,建筑和家具的尺寸都是经过鲁班尺精确测量的。故宫里面,所有大殿门口包括家具等一些器物,都是根据鲁班尺的尺寸做的。例如门口的尺寸,清《工部工程做法则例》开列出124种按鲁班尺裁定的门口尺寸,其中有添财门31个,义顺门31个,官禄门33个,福德门29个。严格的制作尺寸保证了故宫建筑吉祥数字“九”的频繁出现,符合帝王对“九五之尊”、“永久”、“江山天长地久,永不变色”等寓意的要求。合理的比例尺寸也让故宫建筑经久不衰、美轮美奂,令人为中华民族古老先民的智慧所折服。鲁班尺的标准尺寸为46厘米,古代鲁班尺长46.08厘米。鲁班尺的长度也有其科学性。故宫太和门庭院的深度为130米,宽度为200米,其长宽比值为0.65,与黄金分割比0.618也非常接近。从大明门到太和殿的庭院中心是1.5045公里,而从大明门到景山的距离是2.5里,两者的比值为0.618,正好与黄金分割比等同。这些黄金比例尺寸,很大一部分也得益于鲁班尺的辅助。黄金分割比是一种隐藏的科学美,传统工艺造出来的精品多数遵循着这一比例。除了建筑物尺寸外,红木家具的尺寸很多也经过鲁班尺测量。一...
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    2019 - 08 - 02
    电工接线的质量关系到整个电路是否能稳定工作,关系到用电及生产安全。电工接线方法有很多种,下面介绍4种常见的接线方法:一、单股铜芯导线的直接连接图1为单股铜芯导线的直接连接,先将两导线的芯线线头作X形交叉,再将它们相互缠绕2-3圈后扳直两线头,然后将每个线头在另一芯线上紧密缠绕5-6圈后剪去多余线头钳平切口。 二、单股铜芯导线的T字形分支连接图2为单股铜芯导线的T字形分支连接,将支路芯线的线头和干线十字相交,紧密缠绕在干路芯线上5-8圈后剪去多余线头钳平切口。 三、7股铜芯导线的直接连接图3为7股铜芯导线的直接连接,先将剥去绝缘层的芯线头散开并拉直,再把靠近绝缘层1/3线段的芯线绞紧,然后把余下的2/3芯线头分散成伞状,并将每根芯线拉直。另一根需连接的导线芯线也如此处理。接着把两伞骨状线端隔根对叉,必须相对插到底,捏平叉入后的两侧所有芯线,理直每股芯线,使每股芯线间隔均匀,然后将每一边的芯线线头分作3组;先将某一边的第1组两根线头翘起并形成90°,接着把这两根线头按顺时针方向紧缠2圈后,再折回90° 并平卧在折起前的轴线位置上;接着把处于紧挨平卧前邻近的第2组两根线头翘起按第1组的方法紧密缠绕在芯线上2圈;最后将第3组三根线头翘起并紧密缠绕在芯线3圈后,剪去余端,钳平切口不留毛刺。以同样方法缠绕另一边的线头。 四、7股铜芯导线的T字形分支连接图4为7股铜芯导线的T字形分支连接,将分支芯线散开并拉直,再把紧靠绝缘层1/8线段的芯线绞紧,把剩余7/8的芯线分成两组,一组4根,另一组3根,排齐;用锣刀把干线的芯线撬开分为两组,再把支线中4根芯线的一组插入干线芯线中间,而把3根芯线的一组放在干线芯线的前面;把3根线芯的一组在干线右边按顺时针方向紧紧缠绕3~4圈,剪去余线并钳平线端;把4根芯线的一组在干线的左边按逆时针方向缠绕4~5圈,...
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    2019 - 07 - 31
    普通混凝土裂缝产生的原因01荷载引起的裂缝混凝土在常规静、动荷载及次应力下产生的裂缝称荷载裂缝,归纳起来主要有直接应力裂缝、次应力裂缝两种。直接应力裂缝是指外荷载引起的直接应力产生的裂缝, 次应力裂缝是指由外荷载引起的次生应力产生裂缝。荷载裂缝特征依荷载不同而异呈现不同的特点。这类裂缝多出现在受拉区、受剪区或振动严重部位。但必须指出,如果受压区出现起皮或有沿受压方向的短裂缝,往往是结构达到承载力极限的标志,是结构破坏的前兆,其原因往往是截面尺寸偏小。02温度变化引起的裂缝混凝土具有热胀冷缩性质,当外部环境或结构内部温度发生变化,混凝土将发生变形,若变形遭到约束,则在结构内将产生应力,当应力超过混凝土抗拉强度时即产生温度裂缝。在某些大跨径桥梁中,温度应力可以达到甚至超出活载应力。温度裂缝区别其它裂缝最主要特征是将随温度变化而扩张或合拢。03收缩引起的裂缝在实际工程中,混凝土因收缩所引起的裂缝是最常见的。在混凝土收缩种类中,塑性收缩和缩水收缩(干缩)是发生混凝土体积变形的主要原因,另外还有自生收缩和炭化收缩。塑性收缩。发生在施工过程中、混凝土浇筑后4~5小时左右,此时水泥水化反应激烈,分子链逐渐形成,出现泌水和水分急剧蒸发,混凝土失水收缩,同时骨料因自重下沉,因此时混凝土尚未硬化,称为塑性收缩。塑性收缩所产生量级很大,可达1%左右。在骨料下沉过程中若受到钢筋阻挡,便形成沿钢筋方向的裂缝。在构件竖向变截面处如T梁、箱梁腹板与顶底板交接处,因硬化前沉实不均匀将发生表面的顺腹板方向裂缝。为减小混凝土塑性收缩,施工时应控制水灰比,避免过长时间的搅拌,下料不宜太快,振捣要密实,竖向变截面处宜分层浇筑。缩水收缩(干缩)。混凝土结硬以后,随着表层水分逐步蒸发,湿度逐步降低,混凝土体积减小,称为缩水收缩(干缩)。因混凝土表层水分损失快,内部损失慢,因此产生表面收缩大、内部收缩小的不均匀收缩,表...
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    2019 - 07 - 30
    螺纹钢重量计算公式公式:直径mm×直径mm×0.00617×长度m 例:螺纹钢Φ20mm(直径)×12m(长度)计算:20×20×0.00617×12=29.616kg钢管重量计算公式公式:(外径-壁厚)×壁厚mm×0.02466×长度m例:钢管114mm(外径)×4mm(壁厚)×6m(长度)计算:(114-4)×4×0.02466×6=65.102kg圆钢重量计算公式公式:直径mm×直径mm×0.00617×长度m例:圆钢Φ20mm(直径)×6m(长度)计算:20×20×0.00617×6=14.808kg方钢重量计算公式公式:边宽(mm)×边宽(mm)×长度(m)×0.00785例:方钢 50mm(边宽)×6m(长度)计算:50×50×6×0.00785=117.75(kg) 扁钢重量计算公式公式:边宽(mm)×厚度(mm)×长度(m)×0.00785例:扁钢 50mm(边宽)×5.0mm(厚)×6m(长度)计算:50×5×6×0.00785=11.7.75(kg)六角钢重量计算公式公式:对边直径×对边直径×长度(m)×0.00068例:六角钢 50mm(直径)×6m(长度)计算:50×50×6×0.0068=102(kg) 钢板重量计算公式公式:7.85×长度(m)×宽度(m)×...
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    2019 - 07 - 26
    1)总述配电房是供电系统中的关键部位,我们平时说的配电房其实是对各种变配电所、配电室的统称。35KV变配电所包括35/10(6)kV变电所和35/0.38kV变电所 。10(6)kV配电所(简称配电所),有些地方又称开闭所,用户单位内的配电所常带有10(6)kV变电所;10(6)kV变电所(简称变电所),指高压侧电压为10(6)kV的变电所,在工业企业内又称车间变电所,变电所一般由变压器,高压室,低压室等部分组成。2)变配电所选址1.尽量接近负荷中心,以降低配电配电系统的电能损耗、电压损耗和有色金属消耗量;2.进出方便,特别是要便于架空进出线;3.接近电源侧,特别是工厂的总降压变电所和高压配电所;4.设备运输方便,特别是要考虑电力变压器和高低压成套配电装置的运输;5.不应设在有剧烈振动或高温的场所,当无法避开时,应有防振和隔热的措施;6.不宜设在多尘或有腐蚀性气体的场所,无法远离时,不应设在污染源的下风侧;7.不应设在厕所、浴室和其他经常积水场所的正下方,且不宜与上述场所相贴邻;8.不应设在有爆炸危险环境的正上方或正下方,且不宜设在有火灾危险环境的正上方或正下方。9.不应设在地势低洼和可能积水的场所。10.配电所一般为独立式建筑物,也可以与所带10(6)KV变电所一起附设于负荷较大的厂房或建筑物。3)变配电所的布置①布置紧凑合理,便于设备的操作、搬运、检修、试验和巡视,还要考虑发展的可能性。②适当安排建筑物内各房间的相对位置,使配电室的位置便于进出线。③尽量利用自然采光和自然通风,变压器室和电容器室尽量避免西晒,控制室尽可能朝南。④配电室、控制室、值班室等的地面宜高出室外地面150~300mm,当附设于车间内时,则可与车间的地面相平。⑤10kV配变电所宜单层布置,当采用双层布置时,变压器室应设在底层,并且二层的配电室需留有吊装设备的吊装孔,吊装平台等。⑥不带可燃性油的高、低...
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    2019 - 07 - 23
    工程进度计划编制办法1、统一内容:报表期间在现场工作的人员数量(技术管理人员、工程技术工人、非技术工人、后勤人员等管理人员及现场各人员人数记录);施工现场所使用的各种机械设备和车辆的型号、数量和台班,工作区段,工程进度情况等事项说明;用于下一工作时间段的材料、物品、设备的计划;日报表还应附上每日材料、物品、设备等分类汇总表。2、统一时间:明确指定分包单位的进度报表递交时间:日进度报表应于次日上午八点之前递交,周进度报表应在次周的周一上午九点之前递交;月进度报表应在每月第一天的中午十二点之前递交;季进度报表应在每季第一天的中午十二点之前递交。3、统一格式:为便于进度计划网络编制主体间的传递、汇总、协调及修改,对工程进度计划网络编制使用的软件进行统一。通过工作结构分解的统一规定对不同进度计划编制内容的粗细作出具体要求,即工程总进度计划中的作业项目划分到分部分项工程。阶段性进度计划中的作业项目划分到分项工程,甚至到工序。 工程进度计划审批制1、为了确保施工总进度计划的顺利实施,分包商应根据分包合同和施工大纲的要求,各自提供确保自身分包段工程工期进度的具体执行计划,并经过总包单位的审批,通过审批后付诸实施,执行计划一旦通过批准,一般无特殊原因不作改变,要按照执行计划切实实施。2、通过对分包单位编制的进度执行计划的审核批准,使得施工总进度计划在各个专业系统领域内得到有效的分解和落实,实现分级控制的方法,在专业分包这一级别的控制保证。 进度计划的协调1、调度工作主要对进度控制起协调作用,通过协调配合施工所涉及的各单位、各机械、各工序之间的关系,解决施工中出现的各种矛盾,克服薄弱环节,实现进度管理的动态平衡。2、调度工作的内容包括:调查作业计划执行中的问题,找出原因,并采取相应的措施解决;督促物资供应单位按进度要求供应资源;协调好各施工单位对施工现场临时设施的使用;督...
行业新闻
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    更新日期: 2018 - 05 - 22
    首先,我给大家总结一下橱柜的设计要点:以上是设计要点,希望能够帮到大家!下面,我们来看看我家的装修!我们家选择的是便宜的吸塑板材,不但价格实在,而且还可以做很多美观的造型!千万记住,家里的造型不要直角的,这样很容易藏污垢的,建议做有弧度的,很容易清洁!我家的厨房台面是人造石,因为很容易拼接,又耐脏,又好清洁!注:在这之前,我家有套房子用的是白色的,那真的娇嫩,非常的耐脏,很难清洁!而且我也用过深色的,但是整体上厨房显得不大气,后来就改成麻点的了。其实厨房用双槽真的不适合,根本不能同时用,而且还占了操作台面,增加了清洁难度!其实单槽是最适合的!台面一定要做一个挡水条,不然在你洗菜的时候,很多时候,水会顺沿下来满地都是!还有,就是厨房的收纳一定要多做,因为后期厨房的东西会越来越多,你收纳不够的话,后期到处一片狼藉!插座靠近水槽边的话,一定要做好防溅措施,不然后期很容易发生危险!以上就是小编为大家简单介绍的相关内容,希望能够帮到大家!
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    更新日期: 2018 - 05 - 22
    新房装修,不少业主会因为荷包干瘪而选择简单装修,怕最终毕业的效果不理想而在材料购买上砸下重金,家装设计又不下心思,最后两头失,效果不理想,钱还花在了不该花的地方。今天小编要给大家分享的是28年监理吐露的,装修不值得花钱的12个地方,脑子短路我家中一半!一、电视背景墙:电视背景墙没必要搞得很花哨,因为流行一直在变,你砸钱搞了当下最美观的,三五年就过时审美疲劳了。二、灯带和射灯:日常使用的灯屈指可数,其他的装饰灯带射灯,使用率很低,一年到头都不会开几次,平时都是积灰利器,还难清理,真心没有必要。三、墙砖选择:砖的选择只要保证基本质量就可以,中档品牌的特价砖,因为它不像地砖使用频繁易磨损,相信注意到这点,对于要全屋铺砖的业主能省下一大笔钱。四、瓷砖腰线、顶线、花片:这些装饰都价格不菲,没必要为了一时的喜欢,图个新鲜就买下,时间久依旧会审美疲劳。五、卫生间的装饰卫生间给人的感觉亮堂、干净、整洁就好。没必要搞很多的装饰,镜前灯、置物架等,简单实用才是王道。六、浴缸:浴缸是满足业主惬意生活的幻想却又十分鸡肋的存在,因为它不仅浪费水资源,你一年到头也不会使用几次,积灰难清理,还占空间。缸内壁的清理简直是懒癌患者的噩梦。七、橱柜:橱柜的存在意义在于帮助业主更好的收纳,因此完全没必要高端定制,价格死贵,想要保证板材质量,不如自己买材料找师傅打造。八、吊顶:华而不实还降低层高,如果你不想显得空间压抑,就走个简单的石膏线,简约大气,何乐不为?九、门:木门的关键在于是否环保以及五金件的质量,没必要砸钱买大品牌。室内门没必要用什么原木的,一套三四千,好的烤漆门完全可以满足使用和美观要求。十、洗菜池:洗菜池当然还是大单槽来的好,注意材料以及厚度就可以。十一、水晶灯:家里不是别墅的都没必要装水晶灯,影响层高不说,积灰特别严重,一周就见黑,里面还有小飞虫,清理困难。而且坏了更换也麻烦。十二、卫生间:虽说国...
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    更新日期: 2017 - 12 - 05
    上海室内装饰协会监理专业会员委第五次会议于2015年7月23日下午2点在定西路988号银统大厦23D座隆重召开,参加本次会议的有监理专业会员委5家主任单位以及4家观察员单位包括10家左右的会员单位。本次会议也得到上海室内行业协会领导相当重视,黄长兴秘书长也亲临我们会场,并且提出了很多宝贵意见。本次会议由上海同太信息科技有限公司董事长金卫平(专业会员委主任)支持,专业会员委秘书长郑老师汇报上次开会落实的情况(专业会员委投诉接待轮值制度、以及接待投诉的流程、监理专业会员准备在上海广播电台设置一个栏目的方案,)后由上海长茂装饰监理公司陈总介绍监理专业会员官网的选用以及大家一起互动等等功能,并且要求每家企业可以把好的案例以及装修方面知识提供给网站,让社会上装修的老百姓都能看到学到。本次会议得到了上海枫露地热有限公司大力支持,枫露地热沈总对地热系列、空调系列、地暖热泵系列的技术问题、使用功能、以及使用效果全部讲解了一遍,让我们监理专业会员每一位企业家受益匪浅,最后各企业家在行业监理过程中碰到的一系列问题跟枫露地热沈总一起互动了30分钟。互动气氛十分浓烈,解决很多技术性问题。最后金主任总结了本次会议。也提出了以后这种活动多搞几次,让我们监理企业在技术方面不断完善。
  • 浏览次数: 305
    2019 - 08 - 07
    近日,昆山汉鼎“3.31”较大爆燃事故调查报告发布,包括董事长(法人代表)、总经理、副总经理、安环处经理、安环处专员,以及车间的专兼职安全员等10人涉嫌重大责任事故罪,被建议移交司法机关追究刑事责任。我们光荣的安全员也只有在这个时候才有机会与各级领导们站到一起:被拉来做垫背的。所以,看到这个条幅,我忍不住要为它点赞。因为这句标语简直是专门为当前安全管理存在的问题开出的药方!借这个条幅,我要为背锅的安全同行们说句公道话:“拿扳手拧螺丝、拿铁锨锄土”的人有没有尽到安全责任?第一,它表明了“安全是干出来的,不是管出来的。”只有“拿扳手拧螺丝,拿铁锨锄土”的那些动手干活的人真正重视安全,提高安全技能,增强安全意识了,企业才能实现真正的安全。安全管理人员不可能一刻不离地盯住现场作业的每个人,只靠安全管理人员检查督促、严盯死守是管不好安全的。第二,“管行业必须管安全”,在这里我把这句话改为“管专业必须管安全。”管安全,说起来好像很简单,就像是知道“高处作业要挂安全带”这么简单。其实安全涉及生产过程的方方面面,电气作业、机械作业、高处作业、起重作业、脚手架作业、受限空间作业、消防安全、特种设备安全、防火防爆、粉尘防爆、危险化学品、建筑施工等等,一个安全员可能样样精通吗?记得有人曾说:“有骨科专家、耳鼻喉科专家,但从来没有医生专家。”同样的,有电气专家,有机械专家,而没有谁敢说是自己是安全专家。所以,你是拧螺丝的,那你肯定比安全员更了解拧螺丝的安全风险;你是搞电气的,你肯定比安全员更知道电气设备哪里有缺陷、有什么风险,以及采取何种措施避免。以“7.19”义马气化厂爆炸事故为例,初步调查结果显示,事故直接原因是空气分离装置冷箱泄漏未及时处理,发生“砂爆”,进而引发冷箱倒塌,导致附近500m3液氧贮槽破裂,大量液氧迅速外泄,周围可燃物在液氧或富氧条件下发生爆炸、燃烧,造成周边人员大量伤亡。&#...
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    2019 - 07 - 31
    2019年2月28日,住建部、人社部联合下发了关于《建筑工人实名制管理办法(试行)》,并于3月1日正式实施。《办法》明确,建筑企业不得聘用未登记的建筑工人!1、自2020年1月1日起,未在全国建筑工人管理服务信息平台上登记,且未经过基本职业技能培训的建筑务工人员不得进入施工现场,建筑企业不得聘用其从事与建筑作业相关的活动。2、建立建筑工人管理服务信息平台系统,并在全国范围内实现实时数据共享。《办法》施行后,以下群体如果不尝试转型,可能面临失业风险!第一、老一辈农民工在住建部“关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见”中,提出要建立行业、企业、院校、社会力量共同参与的建筑工人职业教育培训体系。创新考培模式,技能鉴定机构应充分依托大中型项目开展技能鉴定。企业应当在工程造价中明确相关费用用于工人技能培训。 很明显国家出台这项政策的目的就是培育新一代产业工人,有技术、有职业资格、身份透明,还享受社会福利,让农民工像国外建筑工人一样过上体面的生活。然而现实却是很多老一辈农民工干的都是体力活,没受过什么职业技能培训。这部分群体如果不能适应新时期的管理机制,不能按时完成职业技术培训,几年之后可能就没有企业愿意聘用他们了。第二、部分包工头包工头是在特殊历史条件下应运而生的。城市发展需要大量外来务工人员,而农村剩余劳动力迫切需要进城找工作,包工头作为一种满足供求双方需求的职业介绍,应运而生。中国建筑法律一直没有给包工头一个明确的法律地位,现在要革新这个行业是大势所趋。按法律规定,民工直接受雇于施工企业,与施工企业是劳动关系,但实际情况是,施工企业很少与民工直接发生关系,大多数情况下,都是包工头与施工企业签定劳务合同,再由包工头与民工签定劳务合同(实际上大多数情况下为口头协议)。因此前几年,农民工讨薪、包工头讨薪极端事件不绝于耳,引发了很多社会问题。建筑工人实名制之后,施工企业将逐渐...
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    2019 - 07 - 18
    中国应急管理部:取消100米以下建筑消防验收(附全文)除了25米高的医院、100米高层、5万平方米的单体建筑、2500平方米儿童老年场所、甲乙类多层厂房或仓库外的其他建筑都不需要消防验收了。取消消防设施维护保养检测、消防安全评估机构资质许可制度。对亡人和造成重大社会影响的火灾逐起组织调查,倒查工程建没、中介服务、消防产品质量、使用管理等各方主体责任,纳入“黑名单”管理,实施联合惩戒。今年3月19日,中央全面深化改革委员会第七次会议审议通过了《关于深化消防执法改革的意见》等相关文件。《意见》明确指出,深化消防执法改革要创新监管方式,强化源头治理,深化简政放权,坚决破除各种不合理的门槛和限制,加强事中事后监管,规范执法行为,推行消防执法事项全部向社会公开。 一取消公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查1、消防部门制定公众聚集场所消防安全标准并向社会公布。2、公众聚集场所取得营业执照,通过互联网向消防部门作出符合消防安全标准的承诺后,即可投入使用、营业。3、消防部门对公众聚集场所进行抽查,发现未作出承诺或承诺失实的,依法责令改正并予以处罚,记入信用档案;对存在严重违法违规行为的,依法责令停止使用、营业。 二取消一般建设工程消防验收和备案1、仅对国家和省级重大建设项目,建筑高度24米以上的医疗建筑和其它建筑高度100米以上的高层建筑,单体建筑面积5万平方米以上的公共建筑,单体建筑面积2500平方米以上的室内儿童活动场所、老年照料设施,以及生产和储存甲、乙类易燃易爆危险物品的多层厂房、仓库等涉反重大公共安全的建设工程实施消防验收,审批时限缩短一半,不再对其他建设工程实施消防验收和备案。2、加强对建设工程投入使用后的抽查。本意见下发前消防部门已经受理尚未办结的建设工程项目,除属于前建应纳入消防验收范围的。不再实施消防验收和备案。三取消消防技术服务机构资质许可...
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    2019 - 07 - 09
    随着新型模板技术在建筑施工领域的推广应用,铝合金模板凭其“两大优”的特点,发展势头迅猛。① 技术质量优·      铝合金模板本身刚度较好,承载力强,加固完毕后可基本杜绝爆模、漏浆的现象。·      混凝土截面构件尺寸控制精准,表面质量平整光滑,可达到饰面或清水混凝土的效果。·      铝合金模板之间拼缝极小,杜绝了因木模板拼缝不严导致的漏浆、涨模的现象。② 安全文明优·      采用人力进行传递,避免了搭设卸料平台带来的安全隐患。·      铝合金模板采用钢管少,人员方便通行疏散,防火性能较传统木模板更好。
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    2019 - 06 - 28
    据国家统计局统计数据,2019年1月-5月份,我国粗钢产量为40488万吨,同比增加10.2%。同期,钢材产量为48036万吨,同比增加11.2%。粗钢和钢材产量出现两位数增长,这让寻找“钢需”成为钢铁行业不得不面对的一个问题。 与此同时,钢结构显示出巨大的发展潜力。“2018年,钢结构产量为0.6874亿吨,钢结构产量占钢产量的7.4%,产量增幅为11.84%;完成海外出口钢结构产量达111.7万吨。”日前,中国建筑金属结构协会副秘书长、建筑钢结构分会会长党保卫在全国钢铁结构建筑行业大会上向全行业公布了去年建筑钢结构行业发展数据。同样两位数的增幅,预示着钢结构正在成为“钢需”新的发力点。 利好政策频出 钢结构热度不减2019年的全国住房和城乡建设工作会议提出要大力发展钢结构装配式建筑,积极开展钢结构装配式住宅建设试点;在试点地区的保障性住房、装配式住宅建设和农村危房改造、易地扶贫搬迁中,明确一定比例的工程项目采用钢结构装配式建造方式,跟踪试点项目推进情况,完善相关配套政策,推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系。同时,按照“十三五”装配式建筑行动方案要求,到2020年我国要发展50个以上的装配式建筑示范城市,建立200个以上的装配式建筑产业基地和30个以上的装配式建筑科技创新基地,建设500个以上的装配式建筑示范工程,装配式建筑占新建建筑比例将达到15%以上。可以说,钢结构在建筑业中的热度不减。2018年钢结构建筑完工项目用钢量为276万吨,建筑面积为2450万平方米,占2018年全国房屋竣工面积(41.35亿平方米)的0.6%。钢结构建筑完工项目主要集中在副省级及以上城市,数量占比超过全部完工项目的70%,建筑面积占比超过81%。值得一提的是,近两年装配式建筑示范城市钢结构建筑和钢结构住宅都有新的增长。同时,在相关标准方面,2018年度装配式钢结构建筑和住宅技...
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    2019 - 06 - 24
    逆作法施工技术是先沿地下室周边施工支护结构,然后施工零米层的梁板楼面结构,作为水平支撑,随后逐层向下开挖土方和浇筑各层地下结构,直至底板封底。从地下结构的形成次序来说,是从上到下逐层建造的,与传统的顺序正好相反,因而称为“逆作法”。广州恒基中心项目由南北两座塔楼组成,总用地面积约2.3万平方米,总建筑面积约23.2万平方米,北塔30层、高150米,南塔20层、高100米,8层以上为办公写字楼,地下5层。项目北塔为钢结构加混凝土结构的组合结构,南塔设计采用全逆作法施工,一桩一柱工程钢柱调垂精度高达千分之一。项目周边关系复杂:南方电网220KV超高压电缆横穿工地;广州市地铁6号线经过工程北塔楼施工区,横穿工地地下室;工地南侧紧邻广州重点保护文物——1908年建设完工的广州最早发电厂,二者相距不足2米;距离珠江黄金水道不足10米;施工场地极为狭小,施工红线已靠近四周市政道路,路边古树高达二三十米,西面正在使用的变电站和南面文物像两个方盒子嵌入工地内……开工之初便被业内人士评价为全国施工最复杂、难度最大城市综合体项目,不得不采用逆作法施工。工程逆作法施工方案的总体设想为,地连墙及一柱一桩钢管柱施工完成后,进行土方开挖,以首层梁板为分界层,上下同时施工,当地下负一层梁板施工完成时,地上最高施工至4层,负二层梁板施工完成时,地上最高施工至7层,底板施工完成时,地上施工至20层,底板施工完成后,开始自底板向上“顺做”核心筒地下室剪力墙、预留结构及出土洞口,完成地下室结构施工。项目全逆作法总体施工工况流程:支护(地连墙)结构施工→中间立柱桩施工→浇筑地下室顶板混凝土→地下一层挖土→浇筑地下室一层混凝土→地下二层挖土→浇筑地下室二层混凝土→地下三层挖土→浇筑地下室三层混凝土→地下四层挖土→浇筑地下室四层混凝土→地下五层挖土→浇筑地下室底板混凝土。  项目逆作法重难点...
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    2019 - 06 - 14
    如果我们把3万年前山顶洞人的洞穴算作最初建筑的“原型”的话,到距今5000年前建造难度极大、建造工艺水平极高的“金字塔”,到如今的世界最高建筑——迪拜的哈利法塔,我们不得不承认,建筑业可以堪称是最“古老”的行业。然而,这个最古老的行业,如今的建造方式还是以现场浇筑为主,整个行业的科技含量和生产效率都非常低,远远不如制造业。建筑业有没有可能用100年的时间实现从“手工”劳动到先进的“流水线”生产的跨越?有没有可能用50年的时间实现从“整体”家具到“拼装”家具的跨越?这是一代又一代建筑人的梦想,这个梦想在“装配式建筑”概念的提出之后,让我们看到了传统行业的新希望。 装配式建筑是什么?乐高玩过没(见过也行),我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木,在施工现场只需把他们拼合在一起。和搭乐高一样,装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成,然后运到施工现场进行组装。“组装”不只是“搭”,预制构件运到施工现场后,会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑,所以拼装房安全得很。所以,这种 “产业化”、“工业化”的建筑在欧美及日本已经广泛采用。世上没有无缘无故的爱,为啥这些发达资本主义国家都如此热衷装配式建筑呢?好处大大滴~1. 有利于提高施工质量装配式构件是在工厂里预制的,能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。2. 有利于加快工程进度效率即回报,装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。3. 有利于提高建筑品质建筑业的玻尿酸,可使建筑产品长久不衰、永葆青春。室内精装修工厂化以后,可实现在家收快递,即拆即装,又快又好。4. 有利于调节供给关系提高楼盘上市速度,减缓市场供给不足的现状,买房从此不用彻夜排队。行业普及以后,可以降低建造成本,可有效的抑制房价。5. 有利于文明施工、安全管理传统作业现场有大量的工人,现在把大量工地作业移到工...
公司新闻
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    更新日期: 2019 - 06 - 11
    这是一群80、90后的年轻人,有为的年轻人;在工地,有想法,有节奏,有滋味;为我们发来了他们在工地的小发明;向他们致敬,向青春致敬!想写点啥不一样的开头,盖了这些年的房子,把仅有的那点文笔的水平全还给语文老师了,不好意思了各位,大家都是同道中人,也不浪费口舌了,给大家分享一个我们项目的小发明创造,关于楼板厚度控制。原材料:PVC管(直径50),绑扎带若干,42.5水泥,粗砂,铁钉若干,小刀片,脱模剂。PVC管根据图纸按照楼板的厚度下料,然后将高标号的砂浆灌注进去。接下来,等到砂浆初凝后终凝前,倒插一颗钉子(十分重要)。待砂浆终凝后,用刀片将PVC管竖向切开,拆出。温馨提示:注意洒水养护。等到强度达到以后就可以上楼使用,将有钉子那端钉在模板上即可。间距根据实际情况调整(我们项目3600*4500的板跨度,放6个)。配合楼面标高,对于楼板厚度及平整度有十分显著的效果。(楼板厚度的合格率几乎趋近于100%)另外PVC管用刀片切开后,用绑扎带绑扎好,刷好脱模剂可以循环利用。(屋面考虑到抗渗漏因素不推荐采用) 这是我们整个项目团队在项目班子的带领之下思考后的一个比较实用的小创意,是大家集体智慧的产物!
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    更新日期: 2017 - 12 - 06
    由上海市室内装饰行业协会制定、上海市工商行政管理局备案的2015版《上海市室内装饰施工合同示范文本》3月15日颁布施行。此份“室内装饰合同示范文本”对工程发包人和承包人的权益增加了新的制约条款,并对容易混淆扯皮的关键节点作出了具体规定,将有利于明晰双方的职责;更有利于履约的可操作性。随着装饰行业的细分和变化,旧版“施工合同”已不能适应市场的新需求,部分条款对公装和家装施工过程质量保障职责也不尽明确,因此出台新版室内装饰施工合同迫在眉睫。上海市室内装饰行业协会经过反复征求业内外中小企业、权威部门专家、消费者代表的意见后几易其稿,新制定的《上海市室内装饰施工合同示范文本》即日起在全市正式启用。据了解,新版装饰施工合同新增了“五项明示”:一是,明示设计不能“短斤缺量”。装饰公司必须认真执行由上海市工商行政管理局和上海市室内装饰行业协会共同制定的《上海市室内设计合同示范文本(2011版)》,按合同要求向客户提供完整、清晰的设计图纸。二是,明示不同承包工程的保修责任。“包工包料”工程应对整个工程实行保修;“部分包工包料”工程应对相关部分实行保修;“清包工”工程仅对施工质量实行保修;“局部室内装饰翻新工程”,甲、乙双方应根据施工项目的实际情况对相关部分实行保修。三是,明示签订合同后应开具税务统一的发票。甲、乙双方在工程项目施工期间发生经济来往的,均需开具甲、乙双方认可的“收据凭证”,以作该工程竣工决算时的依据;工程竣工验收后甲方向乙方付清竣工款以及最后尾款时,乙方在收到甲方款项后必须向甲方开具税务统一的发票。四是,明示安全生产和消防的责任。甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。此外,还特别强调禁止损坏承重结构及共用管线、设施。五是,明示须增强装饰监理“自我保护”意识。甲方如需工程质量第三方监理的,可请上海...
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    更新日期: 2017 - 12 - 03
    关于加强室内装饰质量投诉处理专家小组管理力量的决定为建全管理机构,增强管理职能,完善管理制度,经监理专业委员会主任提议并与各主任单位沟通,拟在室内装饰质量投诉处理专家小组报管理班子中充实观察员力量的决定。专家小组和观察员的主要工作职责如下:1、按照现有关法律、法规、规章,本着诚实守信、公正公平、不弄虚作假为宗旨,负责处理解决日常监理工作中出现的投诉、纠纷等问题,专家小组投诉处理采取轮值方式,即由专委会主任、付主任单位及观察员单位一起共同轮值,负责处理每天的投诉处理轮值工作。2、在专家小组班子的领导下,决定邀请以下五家监理单位的代表担任专家小组观察员。1-上海八旗装饰工程监理有限公司总经理:徐海玻2-上海长茂装饰监理有限公司总经理:陈辉3-上海再启装饰工程监理有限公司总经理:杨少华4-上海千家工程监理有限公司总经理:于洋5-上海易至居工程项目管理有限公司:程威
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    2019 - 08 - 22
    最高的奢侈是 精神The Spirit of Building Landscape Places “场所精神是指场所具有的某种特性,这种特性通常被认为是场所恃有的某种氛围。”——诺伯格 · 舒尔茨 我们也可以将场所精神理解为对一个地方的认同感和归属感。场所里的景观被赋予某种意义,形成了场所景观的特质,同时这种特质又与人产生亲密的关系。方向感 方向感来源于人对安全感的需求,景观环境中安全感在于明确自己与场所之间的空间关系。认同感当人的内也对环境的预期与景观所表达的特性相符时,便会产生认同感。景观具备的特性符合了人的也、理期待,景观环境便成为人的情感寄托。 ◆ 自然的对话 ◆景观需要与环境对话,中国古人追求"师法自然,天人合一"的建造理念。景观设计将自然万物作为学习与模仿的对象,将设计与环境融为一体,人们在景观中体会感受,景观精神便油然而生。◆ 历史的渗透 ◆如果景观设计仅仅涉及当代的潮流和复杂的视觉形象而没有触发与场所的共鸣,那么该景观缺少它所立足于该地点的特殊引力。满足时代需求又富有文化韵味的景观,可以引发人与景观场所精神的共鸣。
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    2019 - 08 - 15
    混凝土保护层是最外层钢筋外边缘至混凝土表面的距离。在耐久性设计中,如无特殊标明,这一保护层应为最外侧钢筋的保护层,通常情况下应为箍筋保护层。混凝土保护层的作用1、混凝土结构中,钢筋混凝土是由钢筋和混凝土两种不同材料组成的复合材料,两种材料具有良好的粘结性能是它们共同工作的基础,从钢筋粘结锚固角度对混凝土保护层提出要求,是为了保证钢筋与其周围混凝土能共同工作,并使钢筋充分发挥计算所需强度。2、钢筋裸露在大气或者其他介质中,容易受蚀生锈,使得钢筋的有效截面减少,影响结构受力,因此需要根据耐久性要求规定不同使用环境的混凝土保护层最小厚度,以保证构件在设计使用年限内钢筋不发生降低结构可靠度的锈蚀。3、对有防火要求的钢筋混凝土梁、板及预应力构件,对混凝土保护层提出要求是,为了保证构件在火灾中按建筑物的耐火等级确定的耐火限的这段时间里,构件不会失去支持能力。应符合国家现行相关标准的要求。混凝土保护层的规定GB50010-2010(2015版) 《混凝土结构设计规范》中规定:构件中普通钢筋及预应力筋的混凝土保护层厚度应满足下列要求。1. 构件中受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋的公称直径d2. 设计使用年限为50年的混凝土结构,最外层钢筋的保护层厚度应符合下表规定;设计使用年限为100年的混凝土结构,最外层钢筋的保护层厚度不应小于表中数值的1.4倍。环境类别板、墙、壳梁、柱、杆一1520二a2025二b2535三a3040三b4050注:1、混凝土强度等级不大于C25时,表中保护层厚度数值应增加5mm;2、钢筋混凝土基础宜设置混凝土垫层,基础中钢筋的混凝土保护层厚度应从垫层顶面算起,且不应小于40mm。混凝土保护层检测依据GB 50010-2010《混凝土结构设计规范》(2015版)GB 50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB/T50344-2004...
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    2019 - 08 - 13
    施工图纸是建造房屋的依据,是“工程的语言”,它明确规定了要建造一幢什么样的建筑,并且具体规定了形状、尺寸、做法和技术要求。除了较多地接触本工种的图纸外,有时还要结合整个工程图纸看图,才能交圈配合,不出差错。为此必须学会识图方法,才能收到事半功倍的效果。以下是一些基本的识图方法。      (1)循序渐进拿到一份图纸后,先看什么图,后看什么图,应该有主有次,一般是按如下顺序进行:      ①首先仔细阅读设计说明,了解建筑物的概况、位置、标高、材料要求、质量标准、施工注意事项以及一些特殊的技术要求,在思想上形成一个初步印象;  ②接着要看平面图,了解房屋的平面形状、开间、进深、柱网尺寸,各种房间的安排和交通布置,以及门窗位置,对建筑物形成一个平面概念,为看立面图、剖面图打好基础;      ③看立面图,以了解建筑物的朝向、层数和层高的变化,以及门窗、外装饰的要求等;      ④看剖面图,以大体了解剖面部分的各部位标高变化和室内情况;      ⑤最后看结构图,以了解平面图、立面图、剖面图等建筑图与结构图之间的关系,加深对整个工程的理解;      ⑥另外,还必须根据平面图、立面图、剖面图等中的索引符号,详细阅读所指的大样图或节点图,做到粗细结合,大小交圈。      只有循序渐进,才能理解设计意图,看懂设计图纸,也就是说一般应做到“先看说明后看图;顺序最好为平、立、剖;查对节点和大样;建筑结构对照读”,这样才能收到事半功倍的效果。       (2)作为要记住尺寸  建筑工程虽然各式各样,但都是通过各部分尺寸...
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    2019 - 07 - 11
    合理低价中标法是一种国际通用的评标方法,在工程建设招标投标中得到广泛的应用,它有利于节省投资,保证投资效益,有利于建筑行业的结构调整。但是,合理低价中标法在实施过程中也存在一些问题,如施工过程中存在一些偷工减料行为;投标人在投标过程中恶性竞争,严重扰乱建设工程承包市场等。俗话说,一分钱一分货,没有人会做亏本的买卖,为了中标而实施无底线的低价手段,图了一时痛快,却给后期项目实施留下了无穷的隐患。中标方因为给出的中标价格太低,无法盈利,必然会想方设法的控制成本,在原材料上做文章,这样工程的质量无法得到保障,而投标方本意是为了节约成本,最后也往往成了“偷鸡不成蚀把米”的结局。 那么,恶意低价会带来哪些隐患呢?一、低价低质低价中标,其最大的隐患就是低价低质。在日益激烈的市场竞争中,承包商为了求生存、图发展,不得已压低中标价,甚至采取低于成本价的方式竞标以赢得工程项目。超低报价对工程质量造成了极大的冲击。人工、材料都在涨,但报价却在降,说是‘合理’低价中标,事实上中标的基本都是‘不合理’的低价,那么低的价格,不偷工减料不可能,这样就造出了类似“豆腐渣”的低质工程。承包商既然超低价中标拿到了工程项目,又不愿甘心亏本,必然想尽办法降低成本,如不采取科学合理的技术改进措施外,对于技术水平不高、装备不良的承包商容易诱使其偷工减料,以次充好,工程质量从而难以保证。二、出现“烂尾”工程在合理低价中标法实施过程中,部分投标人以不正当的手段来应对“低价中标法”,他们的做法是,先拉开投标的档次,共同低价串通投标。在低价得标后,再以种种理由,依次放弃最低价中标、次低价中标,直至接近投标人自己所期望的中标价为止。有的建设单位明知市场上是高价,却还要以低价选材,最终合同难以真正全面履行,以致造成“烂尾工程”。三、低标价高结算工程中标价仅是一个预期的建设产品价格的一部分,在大多项目上中标价不等于工程...
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    2019 - 07 - 09
    施工现场平面布置图是在拟建工程的建筑平面上,布置为施工服务的各种临时建筑、临时设施及材料、施工机械等,是施工方案在现场的空间体现。它反映已有建筑与拟建工程间、临时建筑与临时设施间的相互空间关系。布置得恰当与否,执行的好坏,对现场的施工组织、文明施工,及施工进度、工程成本、工程质量和安全都将产生直接的影响。因此,必须合理、科学布置施工现场平面布置图。 1 设置大门,引入场外道路施工现场宜考虑设置两个以上大门。大门应考虑周边路网情况、转弯半径和坡度限制,大门的高度和宽度应满足车辆运输需要,尽可能考虑与加工场地、仓库位置的有效衔接。应有专用的人员进出通道和管理辅助措施。 2 布置大型机械设备布置塔吊时,应考虑其覆盖范围、可吊构件的重量以及构件的运输和堆放;同时还应考虑塔吊的附墙杆件及使用后的拆除和运输。布置混凝土泵的位置时,应考虑泵管的输送距离、混凝土罐车行走方便,一般情况下立管应相对固定,泵车可以现场流动使用。布置施工升降机时,应考虑地基承载力、地基平整度、周边排水、导轨架的附墙位置和距离、楼层平台通道、出入口防护门以及升降机周边的防护围栏等。 3 布置仓库、堆场一般应接近使用地点,其纵向宜与交通线路平行,尽可能利用现场设施卸货;货物装卸需要时间长的仓库应远离路边。存放危险品类的仓库应远离现场单独设置,离在建工程距离不小于15m。 4 布置加工厂总的指导思想是:应使材料和构件的运输量最小,垂直运输设备发挥较大的作用;有关联的加工厂适当集中。 5 布置场内临时运输道路施工现场的主要道路应进行硬化处理,主干道应有排水措施。临时道路要把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来,按货运量大小设计双行干道或单行循环道满足运输和消防要求。主干道宽度单行道不小于4m,双行道不小于6m。木材场两侧应有...
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    2019 - 06 - 18
    一、事件描述本工程模板拆除过程中发现某轴间主梁,某轴间次梁出现梁底夹砂现象,经工人现场处理发现主梁跨中部位出现约200高的混凝土疏松带,次梁梁底出现10~40高的松散带,采用剔凿工具剔凿后露出部分梁底主筋及箍筋。剔除夹砂后次梁梁底钢筋部分外露。针对上述质量缺陷编制本方案。二、原因分析经调查发现该部位浇筑混凝土过程中曾出现混凝土堵管现象,通管后采用砂浆冲管。该处薄弱部位可能是由于冲管砂浆进入梁内造成的。三、现场处理措施1、经过对本楼层全面排查,未发现其他部位存在同类现象。2、对漏筋部位梁板进行回顶加固。加固范围如下图:回顶立杆纵横向间距1200,第一道立杆距主梁中1200,距次梁中900。扫地杆距地200,立杆下垫50*100垫板,水平杆步距1500,与顶板交接处采用油托顶木方与结构顶死。在第二道横杆即1750标高处沿梁铺设脚手板搭设操作平台,供工人修补梁使用。四、加固措施1、结构混凝土修补加固方案1)梁底夹砂深度30mm以上结构梁,采取支模灌注灌浆料加固方式。2)梁底夹砂深度30mm以下结构梁,将结构剔除至30mm深度后再灌注灌浆料。3)灌浆材料选用,湖南固特邦土木技术发展有限公司生产的HPG无收缩自流密实水泥基高强浇筑料。2、工艺流程现场勘测----搭设回顶及支撑架体----清理凿除夹砂层----钢筋清洁----测量分类----安装模板----浇筑灌浆料修复----凿除多余部分、修平----养护、拆除模板及架子3、施工方法1)现场勘测,绘制缺陷部位平面图。2)混凝土回弹。对整个缺陷区域混凝土进行回弹,评定混凝土强度,界定混凝土缺陷部位,标示剔凿范围。3)剔凿及清除。(1)剔凿清除梁底夹砂层和松散层,直至露出坚硬、密实和粗糙的混凝土面,无缺陷处结合面混凝土也应凿毛。(2)用钢丝刷清除外露钢筋表面杂质。(3)用高压水枪清洗修复界面。4)修补加固施工,梁底缺陷,采取灌注聚合物砂...
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    2019 - 06 - 13
    桩基工程分类繁多。一般按承载力分为摩擦桩、端承桩、摩擦端承桩。桩基检测技术从80年代末的只使用声波透射法抽检发展到目前的低应变、声波透射法、静荷载、钻孔取芯、高应变等综合全面普查。一、低应变检测方法1.1 基本原理低应变检测法是使用小锤敲击桩顶,通过粘接在桩顶的传感器接收来自桩中的应力波信号,采用应力波理论来研究桩土体系的动态响应,反演分析实测速度信号,频率信号,从而获得桩的完整性。1.2. 检测目的(1) 检测桩身缺陷及扩颈位置。根据波形特点无法判定缺陷性质,无论是缩颈、夹泥、混凝土离析或断桩等缺陷的反射波并无大差别,要判定缺陷性质只有对施工工艺、施工记录、地质报告以及某种桩型容易出现的质量问题非常熟悉,并结合个人工程经验进行大概的估计,估计是否准确只有通过开挖或钻芯验证。(2) 判定桩身完整性类别。所谓完整性类别就是缺陷的程度,缺陷占桩截面多大比例,会不会影响桩身结构承载力的正常发挥,但是目前缺陷程度只能定性判断,还不能定量判断。1.3 适用范围(1) 低应变检测法适用于混凝土桩的桩身完整性判定,如灌注桩、预制桩、预应力管桩、水泥粉煤灰碎石桩等。(2) 低应变检测法过程检测中,由于桩侧土的摩阻力、桩身材料阻尼和桩身截面阻抗变化等因素影响,应力波传播过程,其能力和幅值将逐渐衰减,往往应力波尚未传到桩底,其能量已完全衰减,致使检测不到桩底反射信号,无法判定整根桩的完整性。根据实测经验,可测桩长限制在50m以内,桩基直径限制在1.8m之内较合适。1.4 优缺点分析低应变检测法检测简便,且检测速度较快。一根桩检测费用约60元。二、声波透测法2.1 基本原理及检测目的声波透测法是在灌注桩基混凝土前,在桩内预埋若干根声测管,作为超声脉冲发射与接收探头的通道,用超声探测仪沿桩的纵轴方向逐点测量超声脉冲穿过各横截面时的声参数,然后对这些测值采用各种特定的数值判据或形象判断,进行处理后,...
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