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这是一位退休老监理根据自身经验总结的来自一线的最新经验，希望能帮助到大家。虽然动了别人的奶酪，但是像我一样的工薪阶层能遇到合理的待遇，还是冒险暴露出来给大家参考！为什么要提前确定水电定点位？什么是水电定点位？水电定点位指的是确定开关插座、进出水口、水龙头位置，以便进行水电改造的规划和预估。而且越是前期做好规划越有优势，不仅让工长准确预估水电，避免工长多报费用，也让整个装修流程更顺畅。不要把水电改造想象得多么复杂，只要大致确定好电器设备和开关插座、水龙头的位置以及数量，基本上工长就能预估出一个报价。三、水电改造前要做哪些准备1.定位 基本确定室内家具家具和电器的规格尺寸和摆放位置。清楚自己室内的水电路日常使用需求，包括照明、开关、插座、有线、电话、网络、音响以及水路的位置。（可以参考下面确定水电点位）2.注意特殊情况如有造型吊顶灯位，应想好灯位布置及控制方式。确定家庭热水供热方式（储水式、即热式电热水器或燃气热水器或太阳能热水器）。大户型的要考虑是否做热水偱环系统。水路方面是否安装前置、净水、软水等水处理设备，管道长的热水是否要加回水设备。1、问：水路用什么管比较好啊？PPR还是铝塑复合？走天还是走地好？答：ppr管比较好，ppr管是用热熔连接施工完成后试压不漏水以后漏水的可能行很小。铝塑管就不同了，铝塑管的连接是用铜管件连接，铜与铝塑管的膨胀系数是不一样的，铝塑管在使用一段时间后就...
2018
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随着消费者生活水平的提高，小家电近几年实现了稳健快速的增长。特别是80、90后年轻消费者的崛起，其追求科技时尚、重视个性化需求的特点，推动小家电市场不断向高端细分发展。如今，我国市场中小家电品类越来越丰富，其中常见的小家电品类就有30-40种，如此多样化的产品和功能无疑将更好的满足现代消费者的生活需求。不过，正是因为产品品类细分越加多元化，各个品类的市场发展情况也表现的各不相同。从奥维数据公布的2018年一季度各个品类的规模和增长来看，其中规模最大的电饭煲保持缓慢微增长;破壁机则在一季度延续高速增长态势，成为一枝独秀;相比下，一直处于衰退期的豆浆机产品，在一季度规模持续衰退。电饭煲新一轮“小家电普及时代”即将到来近几年电饭煲产品发生了很大的变化，不管是加热方式、内胆材质，还是外观颜值上都有较大的变化，未来的发展空间根据市场占比发展也不尽相同，不过未来的机会已经很明朗。首先，目前线上IH占比较低，根据奥维云网(AVC)监测大数据显示，电饭煲线上Q1IH占比26%，未来市场空间充足;其次，在消费升级的刺激下，线下高端市场(1500+价格段)比重也将逐步增加。破壁机新一轮“小家电普及时代”即将到来破壁机产品可以说是小家电品类中的“一枝独秀”，逐步侵蚀其他料榨类产品市场份额，发展前景较好。从破壁机高速发展的近几年来看，玻璃可加热的产品逐步取代塑料材质产品，现在玻璃可加热的破壁机市场份额已达...
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随着一系列的原因运输，原材料成本费的增加等等，卫浴企业早已远离暴力时代。尽管低价销售赢得一时的利润，但卫浴企业想要常长远发展还需创新经营模式。卫浴行业暴利时代结束，终端折扣大据数据统计，某些家居建材产品标价与出厂成本价相差达4倍之多，难道这就代表着这是个暴利行业吗?实则不然，以卫浴行业为例，卫浴行业的零售特点是终端折扣大，不少卫浴标价格很高，但经过促销、团购等名头的打折后，标价与成交价相去甚远，最终成交价往往只有标价的一半甚至更低。“卫浴行业暴利时代早就结束了，消费者也比以前前更加理性和聪明，成交之前至少会比较3至5家品牌，同档次品牌之间的价格战使得产品的最终销售额大幅缩水”，一位业内人士表示，如今厂家也意识到销售、流通环节带来的涨价问题，“厂家直销”、“工厂让利”等方式，逐渐被更多的企业所采用，通过将消费者直接拉到工厂仓库看货，给出一个更令人心动的“实惠价格”。卫浴企业需要创新营销模式一位业内人士指出，卫浴行业既是暴利行业又是微利行业。从暴利角度来看，从出厂到最终消费者手里，大概要加价好几倍;从薄利角度来看，近几年，由于内忧外患多重因素，卫浴工厂和经销商的净利润率大幅降低。单纯从生产成本的角度来说，卫浴并不贵，但租金等各种成本占比很高，因而使价格背离价值。这一现象反映了传统卫浴营销模式的极大弊端，如何解决这一问题，值得中国卫浴行业深刻反思。随着全球资源紧缺，原料价格大幅增长，作为...
2017
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2017年6月4日，大连紫兰格家居举办了“创新设计 德国匠心”德国顶级家具Rolf Benz品牌发布会，作为Rolf Benz东北地区的首家旗舰店，标志着Rolf Benz品牌在中国市场发展版图正在向东北地区扩展。Rolf Benz诞生于德国南部黑森林地区的历史小城纳戈尔德(Nagold)。在人们看来，Rolf Benz品牌沙发意味着经典设计，出众坐感和经久耐用。在品牌发布会现场，德国Rolf Benz海外市场总监Markus Acker先生亲身演示每一款功能沙发，到场嘉宾纷纷参与互动，都被德式严谨细致的设计以及德国制造的工艺深深折服。Markus Acker先生还表示，对于热爱优质设计的人来讲，这也许是他们的梦想沙发。私人定制的家居产品正大行其道，有愈发蓬勃之势。目前，Rolf Benz全品类沙发、餐桌、餐椅、茶几均可以根据户型、客户需求定制。“从炫耀到私享”已然成为高端生活方式的趋势。目前，大连紫兰格家居经营德国Rolf Benz品牌、瑞典顶级床具品牌Hastens、美国顶级家具品牌Hickory Chair和Century，已成为一个高端进口家居的私人定制与服务平台。
2017
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在消费升级的影响下，一手住宅首次装修装饰的消费是前装修，以老住宅的再次翻新或局部装饰为主的消费就是后装修。随着后装修时代到来，门窗企业想要抢得先机，就应该顺势而为进行企业变革，把握品牌发展机遇。后装修时代到来去年，魔都相继出台“沪九条”及史上最严调控政策，明确指出自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%……面对这样严厉的调控，只能说买房难、难于上青天!作为门窗行业的上游产业，房地产市场的波动及政策调整无疑会影响到家装市场。高压之下，不少买房者目标从新房投向二手房或者旧房翻新上，而这部分消费人群的增加无疑会使得旧房翻新的市场份额增加。此外，精装房政策的出台同样会带动后家装市场的发展。浙江省政府印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，明确从2016年10月1日起，浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。许多房产企业在推精装房，毛坯房未来将会越来越少，门窗企业发展要顺势而为，家装后时代来临，这对于传统家装公司而言，不做改变就是生死存亡的大事，这也使旧房改造或旧房翻新有更多的发展潜力。把握场景互联网机遇 抢占...
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随着定制家具行业的崛起，曾经以成品家具稳占市场的广东家具已经跟随市场变化而变化，依旧具有强大的竞争力。无论是从定制家具的发展、成品家具的品牌运营还是设计与利润的矛盾处理以及营销渠道的强悍方面而言，广东家具依旧展现出不输于长三角的发展态势。大约在三年前，笔者曾写过一篇文章，标题是《广东家具业路在何方?》。时隔近三年，市场已经发生了巨大的变化，再来重新审视广东家具业，发现：广东家具业的市场竞争力仍然强大。今天，广东家具业的市场竞争力主要体现在以下方面：定制家具异军突起 前三甲皆是粤军定制家具是近几年最值得市场关注的话题，定制家具强大的上升势头令全行业不得不对其详加研究，很多成品家具企业都在探索自己投身其中的方法与路径。定制家具企业上市的风头甚健，尤其是在A股加速让优秀中小企业上市的大背景下，不少优秀的定制家具企业以自己良好的市场前景，不错的经营业绩，打动了市场监管者。最近定制家具上市企业众多，从资本市场获得了大量宝贵的发展资金。从定制家具企业的经营规模看，前三甲皆是粤军，这非常能说明问题。原来人们一直以为广东是成品家具的天下，而突然之间，通过上市公司的报表，人们发现，在定制家具领域，广东家具企业早已蓄积强大的发展势能。按说，长三角的经济实力并不逊色于珠三角，但是就家具业而言，长三角在成品家具领域是远远落后于珠三角的，而在定制家具领域也没有战胜珠三角。定制家具在可预见的未来，发展前景广阔...
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据市场研究公司Market Research Future最新发布的一份研究报告显示，全球聚氨酯涂料市场消费量预计到2023年将达到378.12万吨，2016-2023年间年均复合增长率为7.3%，同时按市场价值计算也将显著增长。2016-2023年全球聚氨酯涂料市场发展情况市场亮点聚氨酯涂料市场的主要驱动因素是亚太地区以及北美、欧洲和中东等地区汽车行业的需求增长。此外，建筑和航空航天工业不断增长的需求，也将推动聚氨酯涂料市场的增长。另一方面，由于聚氨酯涂料在人体健康危害方面的潜在问题，预计日趋严格的环境安全法规将对这一产业的增长形成制约。此外，由于聚氨酯涂料是一种兼具柔性、坚韧以及性能改善功能的产品，因此特别适合于保护电子电路。同时该产品具有优异的机械和介电性能，并可提供具有高耐磨特性的坚固涂层。细分市场全球聚氨酯涂料市场可按技术领域和最终用途领域进行划分。按技术领域划分，可分为溶剂型、水性、喷涂型、粉末型(固体、丙烯酸改性)等。在这些技术领域中，水性聚氨酯涂料是一个最主要的发展方向，因为它可适用于塑料涂料、木器涂料、金属涂料、织物涂层等众多领域。驱动水性聚氨酯涂料发展的最主要因素是其低挥发性有机化学品(VOC)含量的特点，这使其成为各种最终用途领域在环保替代品中更好的涂料选择，并由此带动聚氨酯涂料市场整体消费的增长。按终端应用领域划分，全球聚氨酯涂料市场可分为汽车涂料、航空航天...
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