干了十年的装修监理总结出来的经验!看后省30%预算!

来源:
浏览次数: 126

1、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。

2、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。

3、做油漆尽量多用纸胶带。

4、买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆之类的,容易掉色。

5、脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。

6、水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开槽。自己看着他们画线,全按画的线开槽。每一项都要自己验收才行。

7、防水一定要做好,一定要试水!

8、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来!

9、地面如果装地板,均要重新做水泥层重新抹平。

10、厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。

11、客厅里尽量多地装电源插头。

12、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。

13、卫生间、空调插座均要设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。如要关去电热,拔插头有危险。

14、关于面砖阳角部分的处理方法归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的! 如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。

15、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。

16、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。

17、洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便,水流满地。

18、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。

19、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。

20、厨卫地砖一定别挑白色。

21、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。

22、客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店。

23、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!

24、装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。

25、铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。

26、鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。

27、切菜的地方可以安个小灯。

28、方便的话餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。

29、门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。

30、完全没有必要用贵的天花,如不太担心潮湿和油烟问题,建议用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一个客卫这样做的,漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花,建议:1、不用太贵的,2、使用净色的,尤其是厨房天花,纯白的就很好了,颜色相间除非和装修风格相配,否则很容易不协调,3、自己抓主意,不要相信读天花的眼光,他们的眼光真真土。4、自己在现场盯着,收边很重要,不要让他们马虎,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。

31、第三天主要是打孔和继续贴瓷片,抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。

32、考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,综合了网上一些同学的意见和经验后,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。

33、做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用450PX的伟业牌大芯板做的,外面再贴饰面板,虽说没有家具店买的那么好看,但经久耐用,质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚,买的是很薄的。

34、其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点:①最好自己能在现场。②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。口人在现场,工人不会太浪费瓷砖。

35、一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,也可以拿到卖瓷砖的店里,他们会再帮你匹配的,加5%的损耗就行。

36、卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。

37、插座的位置一定要算好,高度,间隔。首先是打暗盒位置遇到了钢筋,后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住,只好把前两个家具的位置移高,最后发现不仅高度不符合人体工程学,还买不好合适的不锈钢柜脚,只能订做铝脚。

38、只需要在过道拐角处各装一盏就好了,既明亮又有效果。

39、装灯时没考虑餐桌摆放位置,现在灯不在餐桌正中。

40、卫生间瓷砖不要用太素的,一是容易脏,二来时间长了太过平淡!

41、插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持。

42、铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了,再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会有猫腻。

43、地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。

44、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。

45、木线条如果没有合适的不妨定做,定做的质量大多比样品还好一些。而且定做比较个性化。

46、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,到小店里去买,价格会比品牌店便宜很多。

47、安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。

48、柏高地板很好,唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。

49、亚光油漆就是比高光漂亮。

50、如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉馆啡。

  • 相关资讯 More
  • 点击次数: 6
    2019 - 06 - 17
    基层验收、墙体放线砌筑基层的楼地面浮浆、残渣清理干净并弹线。填充墙的边线、门窗洞口位置线应准确,偏差控制在规范允许范围内。植筋· 植入深度控制砌体与柱或剪力墙间的拉结筋,过梁、圈梁、现浇板带钢筋与结构连接及构造柱立筋与上下层连接采用植筋方法,结构胶采用合格的结构胶,植入深度不小于12d(ф6拉结筋按80mm施工),间距500mm。· 植筋胶及拉拔试验钻孔应用吹风机清理干净,保证钻孔深度,植筋必须经过拉拔试验,合格后方可进行后续施工,所需的植筋胶要提前选好厂家,保证性能合格、操作简单。构造柱· 设置部位及施工流程【需要设置构造柱的部位】1) 不同材料交接处;2) 内外墙交接处;3) 墙长大于4m;4) 砌体无约束端;5) 洞口宽度大于2m。【构造柱施工流程】钢筋绑扎→砖墙砌筑→模板支设→混凝土浇筑· 截面及模板要求250×墙厚,配筋为 4ф12(HRB335)ф6@200。构造柱两侧的墙体设马牙槎,采用先退后进方式,马牙槎边口应吊线砌筑构造柱边贴双面泡沫胶条,厚度不小于5mm,构造柱所用砼的强度等级C20,砌体模板要有可靠的加固及支撑措施。· 混凝土及钢筋要求1)构造柱的混凝土强度等级不宜低于C20;砌体砂浆的强度等级不应低于M5。2)构造柱的截面尺寸不宜小于240mm × 240mm,其厚度不应小于墙厚,角柱、边柱的截面宽度可适当加大。柱内的竖向受力钢筋,对于角柱、边柱不宜少于4ф14;对于中柱不宜少于4ф12。· 箍筋要求3)构造柱的箍筋在楼层上下500mm范围内宜采用ф6,间距100mm,一般部位宜采用ф6,间距200mm。· 细部· 混凝土浇筑拌制砂浆砌筑砂浆不准使用隔夜砂浆,而且使用过程中不准随便加水,搅拌后的砂浆要尽快在短时间内用完,避免时间过长,砂浆终凝。底部&#...
  • 点击次数: 9
    2019 - 06 - 14
    双电源切换开关分PC级和CB级,两者结构大致一样。 PC级是隔离型的,就像双投刀开关,加上操作机构构成的。CB级是断路器保护型的,由两个断路器加操作机构组成,有过载短路保护,和断路器保护一样。用户在选择时应从以下几方面来考虑。(1)从可靠性角度考虑。PC级的比CB级的可靠性高一些,PC级使用的是机械+电子转换动作锁,CB级使用的是电子转换动作锁。所以在一些安全性要求比较高的工作产所,建议选择PC级产品。(2)从切换时间角度考虑。两种产品切换时间不一样,PC级产品在减速电机上使用比较普遍,因为电机转速高(16-22r /min),电路发生故障后,需等电机转速减速到一定程度触发开关动作机构才能断开,动作时间比较慢,虽然切换时间慢,但是作为机械产品更多的还是从耐用性角度来考虑。CB级产品常用在居民楼中,故障电源断开容易,切换时间快速。(3)PC级双电源切换开关没有短路保护功能,用户是否额外增加断路器应根据电路系统是否需要来考虑。双电源切换开关它的作用是实现双路电源转换作用,有无短路保护功能不会对它的运行影响。很多人认为短路功能是用来保护开关,这是错误的理解误区。(4)加装隔离开关,会占用空间、增加成本,降低可靠性,建议工业用电系统中隔离开关需控制安装数量,在居民楼层中没必要设置隔离开关。
  • 点击次数: 6
    2019 - 06 - 13
    在施工过程中难免会碰到水泥、砂子和砖用量的问题,下面我们一起来看看,比较实用的一些具体算法吧!第一种以10平方米墙面为例:水泥沙浆数量 10×0.015(平均厚度)=0.15立方米;砂子用量 0.15×1500kg(每立方米砂浆用沙量)=225kg;水泥用量 225/2.5=90kg(水泥和沙子配合比按1:2.5考虑,这个强度足够了);你自己再按实际面积算就可以了。第二种超强专业算法:以 25 平米的院墙面为例:查《工程定额》可知,抹灰层按2.5cm的厚度来计算:水泥用量 10.6kg/m2 每增加5mm厚度就加 2.12kg/m2,减少也同理;砂子用量 42.8kg/m2 每增加5mm厚度就加上 8.56kg/m2,减少也同理;这样可知你 25 平米的院墙,需内外两面抹灰共 50 平米,按 2.5cm 的抹灰厚度来 计算:水泥需用量为 10.6kg/m2×50m2=530kg 也就是 11 包水泥;砂子需用量为 42.8kg/m2×50m2=2140kg 也就是 2 吨多砂子;先提供一个墙面抹灰的数据给你吧!查《工程定额》可知,抹灰层按 2.5cm 的厚度来计算:水泥用量 10.6kg/m2 每增加 5mm 厚度就加上 2.12kg/m2,减少也同理;砂子用量 42.8kg/m2 每增加 5mm 厚度就加上 8.56kg/m2,减少也同理 25...
  • 点击次数: 23
    2019 - 06 - 05
    首先我们来搞清楚两个概念,就是什么是弯折,什么是弯钩,在钢筋算量里面弯折是指钢筋进行弯曲,是根据施工形状需要弯折的,他的弯折长度没有规定,根据施工构件形状需要弯折。    弯钩是指钢筋在锚固节点和端部处规定进行弯曲,增加与混凝土粘结力,防止拨出的弯曲,它是有规定长度的,具体规定根据图纸和规范而定。    如箍筋计算中,根据不同的截面尺寸箍筋每边弯折的长度也不一样,所以活口以外的三个90度直角为弯折。而弯钩是有规定的,比如箍筋抗震和不抗震,弯折的角度不一样,平直段的长度也不一样。    所以钢筋计算的预算长度按外皮计算,实际上指的是在弯折处按外皮计算,不考虑弯曲调整值,在弯钩处由于采用的是弯钩计算原理,是按中心长度计算的。在用软件选择按外皮计算钢筋长度时,软件计算原理也是在湾折处按外皮计算,在弯钩处按的是中心长度计算的如图所示:比如一个矩形箍筋,预算长度只考虑构件截宽、截高,钢筋保护层厚度及两个135°弯钩,不考虑那三个90°直弯折的度量差,而下料长度则都要考虑三个90度弯折的度量差。如下图所示, 截面a*b,保护层c,箍筋直径d带肋钢筋,抗震设计,弯钩考虑度量差在内为11.9d。预算长度=(a-2c)*2+(b-2c)*2+11.9d下料长度=(a-2c)*2+(b-2c)*2+11.9d-3*2d
Copyright ©2005 - 2018 上海八旗工程管理服务有限公司
犀牛云提供企业云服务
X
3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

5

电话号码管理

  • 400-036-9987
6

二维码管理

返回顶部
展开