装修过程中出现的疑难问题或者验收服务，包含电路隐蔽工程验收、水路隐蔽工程、泥木工程验收、涂装工程验收、安装竣工验收等。需开具验收整改单，并严格督促施工方按照标准施工后再次验收或协助业主维护合法权益等。

1.一般工程验收服务工作时间在2-4小时；

2.疑难问题按照国家规范标准及有关装修质量标准提供证据收集，出具监理报告

陪同业主去装修单位进行预算审核一次。

审核工作为：审核装修价格，审核装修材料，审核装修合同，审核预算项目文字，选项：拟定装饰装修合同补充条款一份（规避装修风险），提供装修指导咨询

决算价格审核

业主需提供甲乙双方所签订的施工图纸，施工预算，施工合同，装修公司提供的增减项清单（业主未签字）。

审核工作为：整体预算工程量核准，增减项工程量核准，增减项单价审核。

水电工程质量验收

泥工工程质量验收

木工工程质量验收

油漆工程质量验收

服务说明：避免后期重大房屋质量问题产生纠纷；杜绝质量通病问题带来装修隐患；了解房屋的整体质量，后期提供免费装修质量咨询服务

验收项目：门窗工程质量验收，地面工程质量验收，墙面工程质量验收，顶面工程质量验收，地面防水工程验收（卫），管道工程质量验收，房屋结构质量验收，入户设备质量验收。

服务说明：提前发现装修质量问题，及时整改，避免造成更大损失；避免后期入住，装修质量问题带来的诸多不便；避免装修工艺不规范，导致入住后期质量隐患。

验收项目：线路绝缘电阻漏电检测，线路漏电检测，插座相序及漏电检测，网线、电话线通断检测，墙面瓷砖铺贴质量检测，地面瓷砖铺贴质量检测，地面泄水坡度检测，厨卫洁具安装质量检测，房门、家具等木作项目安装质量验收，地板安装工程质量检测，墙面乳胶漆、墙纸铺贴质量检测，室内空气甲醛检测。

装修完工空气污染检测（甲醛检测） 

检测项目：甲醛，甲苯，苯，二甲苯，氡，TVOC等有害气体，现场出具检测结果。

空气检测是指对空气的组成成分的检测。狭义的空气检测，主要是从应用的角度，重点研究的是室内空气检测。它是指室内指装饰材料、家具等含有的对人体有害的物质，释放到家居、办公环境中造成的装修污染，来检测空气质量。国家2006年颁布实施的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》列出五种主要污染物：甲醛、苯、氨气、总挥发性有机化合物TVOC、放射性氡等。 

工程空气检测检测点

检测点分布越平均，数据越准确。

用来采样的大气采样器，一般就在大厅中，室内空气检测主要是对甲醛、苯和TVOC三个指数进行测试。

工作人员将机器安装好，放上相关的试管等，在特定的气温和气压下，便开始采集样本。一般采样时间每项检测项目均为20分钟，18883的采样方式为平行双样，50325为单样。

在甲醛、苯测试结束后，工作人员会更换试管，用其他测试管对空气中的TVOC进行采集，时间也为20分钟。

空气检测检测结果

在新项目开始测试时，要调节各项相关指数，以符合测试要求。测试结束后，业主对整个测试过程认可的话，需要在客户联系单上签字并留下相关委托证明（采样单）检测完毕后，工作人员会小心取下试管，使用专用软塞密封，并贴上当天的日期标记。

正规检测报告样式封面的左上角会盖CMA计量认证章，内容包括采用实验方法及依据标准、检测使用仪器名称及型号，采样时间分析时间，采样时的大气压力及温湿度，检测点名称、国家标准值、检测值及结论。

民用空气检测检测标准

①《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001（2006版）是国家的强制性标准，必须强制执行；《室内空气质量标准》 GB/T18883-2002是国家的推荐性标准，是非强制的法律法规，只有合同双方当事人在协议中约定要求达到标准时才具有强制性作用。

②消费者在装修完工后，应该按 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001（ 2006版）进行检测；家具到位后或入住一段时间后，应该以 《室内空气质量标准》 GB/T18883-2002进行室内空气质量检测。

空气检测检测时间

民用建筑工程应在装修工程完工至少七天以后、工程使用前进行。

对个人装修家庭建议最好装修工程完工后一个月以后、 全部家具完全到位一星期以后进行检测，这期间应保证充足的通风，以利于有害物质的散发，使检测结果更接近于实际使用时的状况。

空气检测封闭时间

对采用自然通风的民用建筑工程，检测采样应在对外门窗关闭 1小时后进行；当发生争议时，对外门窗关闭时间以 1h(小时 )为准。

对准备入住或已经入住的装修家庭，按《室内空气质量标准》GB/T18883-2002，规定的检测采样时门窗关闭时间：12小时（即：人们正常晚上睡觉时的关窗时间在12小时以上，亦不会超过20小时），故进行空气采样时门窗关闭12～20小时的检测结果会更接近真实。

空气检测采样点

①《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001（2006版）规定：房间使用面积< 50平方时，检测点数：1个；房间使用面积≥ 50平方且< 100平方时，检测点数：2个；房间使用面积≥ 100平方且< 500平方时，检测点数：不少于 3个。

②根据实际情况，一般个人住宅的房间面积< 50平方，故1个房间仅需设 1个检测点； 客厅面积< 50平方时，亦仅需设 1个检测点； 如客厅面积> 50平方时，应视实际情况而定。

③具体到 1套住房，一般厨房、卫生间不设检测点，仅建议检测时将厨房门和卫生间门打开，将它们的面积计入与之相连的房间或客厅面积； 一般两室一厅的住房设 3个检测点，即两个房间和客厅各设 1个检测点；三室一厅的住房设 4个检测点，即三个房间和客厅各设 1个检测点； 三室两厅、楼中楼等其他套型的住房应视实际情况而定。

空气检测检测项目

根据《室内空气质量标准》GB/T18883-2002标准，结合实际情况，建议个人住宅仅检验五项：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机物TVOC为妥。

总挥发性有机物TVOC包括：苯、甲苯、对二甲苯、间二甲苯、邻二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷，共计九种物质；CMA检测报告中总挥发性有机物TVOC的浓度为以上九种物质浓度之和。

《GB50325民用建筑工程室内环境污染物控制规范》规定的5项指标污染物。

Ⅰ类民用建筑工程　Ⅱ类民用建筑工程

游离甲醛（mg/m³） 　 ≤0.08 　 ≤0.12

苯（mg/m³） 　 ≤0.09 　 ≤0.09

氨（mg/m³） 　 ≤0.2 　 ≤0.5

TVOC（mg/m³） 　 ≤0.5 　 ≤0.6

氡222（Bq/m³） 　 ≤200 　 ≤400

Ⅰ类民用建筑工程：住宅、办公楼、医院病房、老年建筑、幼儿园、学校教室等建筑工程。

Ⅱ类民用建筑工程：旅店、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商场(店)、公共交通工具等候室、医院候诊室、饭馆、理发店等公共建筑。

《GB50325民用建筑室内环境污染物控制规范》规定的关键检测条件

——摘录自《GB50325民用建筑工程室内环境污染物控制规范》

6.0.16民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。

6.0.17民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行。

6.0.18当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合本规范的规定时，可判定该工程室内环境质量合格。

6.0.19当室内环境污染物浓度的全部检测结果不都符合本规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理，并可进行再次检测。再次检测时，抽检数量应增加1倍。室内环境污染物浓度再次检测结果全部符合本规范的规定时，可判定为室内环境质量合格。

6.0.20室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。

《GB50325民用建筑工程室内环境污染物控制规范》面向对象：

1、家庭消费者、企事业单位

室内装修工程环保验收检测，配合实施聪明化检测消费策略，对装饰装修工程室内环境污染物进行先导性、日常性验收检测。

2、建筑施工企业、装饰装修公司

建筑工程环保验收先导检测，配合实施聪明化验收检测策略，对民用建筑工程或装饰装修工程室内环境污染物进行先导性、日常性验收检测。

《GB/T18883－2002室内空气质量标准》面向对象：

1、消费者、企事业单位

①新居入住前室内空气质量检测 诊断室内空气质量、保障人居环境健康。

②室内空气质量问题排查检测 检测已经居住的、有疑虑的房屋，诊断室内空气质量、保障人居环境健康。

2、商场、酒店、宾馆、体育馆、影剧院、酒吧、夜总会、医院、学校、幼儿园等公共、娱乐、教育场所

①室内空气质量摸底检测 在政府管理部门或环境监督部门进行环境质量行政检查之前，进行先导性或摸底性检测，及早发现问题，以利于委托方提前采取补救措施，避免行政检查不合格的严重风险。

②室内空气质量日常检测 诊断室内空气质量、保障公共环境健康。

专业机构进行检测

由专业技术人员有针对性的向您介绍有害气体的危害、如何检测它们的存在。确定检测时间，收取检测费用。 专业技术人员携带检测仪器上门甲醛检测，采取样品，冷藏保存。由有国家级两认证资质实验室，运用大型实验室仪器设备对采得的空气样品进行分析检测。由权威环保专家对您的室内空气现状做出评估并提出有针对性的治理方案。在检测工作中严格执行国家有关法律法规、标准和规范，建立完善的质量保证体系，实施严谨的全程序质量保证．

检测模式：

1.环境检测大多是按点收费，一个单独的房间为一个采样点，一个采样点不超过50㎡，如果一个房间超过50㎡或100㎡就得设两个或多个采样点，依现场条件而定；

2. 现场采样人员的采样方法,采样的仪器、试剂、材料、流程都得按照规定做得标准，这样才能确保检测结果不出现丝毫的误差；样品采集完后迅速送回实验室分析；

检测依据：严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001）及《室内空气质量标准》（GB18883-2002）标准。

检测项目：甲醛、苯、TVOC、（总挥发性有机物）甲苯、二甲苯、 氨、氡、石材放射线等；可依现场条件选项检测；

检测特点：检测数据准确，权威公正，拥有CMA认证具有法律效力，可用于法律诉讼。

以“市场为导向，以项目为中心”从客户增值及可持续发展的角度出发，将质量管理体系、职业健康安全、环境管理体系以及项目管理体系协调，有机融合成为一体，覆盖工程项目，突出一切工作以“满足工程项目需求”的要求。诚信是根本，质量是生命，务实是基础，创新是活力，科学管理是保证。

受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准及合同，对工程质量、造价、进度控制，并履行建设工程安全生产管理职责，发现问题，解决问题，更重要的是从监理制度设计上以及新技术的应用上预防问题发生。以全新的经营理念、管理模式和运行机制造就公司独特的竞争优势，提高市场应变能力。

所有八旗管理的工程项目，有详细的全面质量管理程序，严格按照PDCAPlan(计划)、Do(执行)、Check(检查)和Act(处理)循环即质量计划的制订和组织实现的过程，这个过程不停顿地周而复始地运转，确保施工质量有至少20%的提升.

“坐而论道，道而行之”产品质量的形成过程是由人的作业活动来完成的。质量控制必须“以人为核心”，把人作为控制的动力，调动人的积极性；增强人的责任感，树立“顾客至上”的思想，就是提高质量意识，质量是企业发展的根本，无严格的质量管理体系企业将寸步难行！

提高人的素质，避免人的失误；以人的工作质量保证工序质量，从而保证工程质量。

质量是企业生存的命脉，忽视质量就是忽视企业的生命！ 

质量是企业发展的根本，无严格的质量管理体系企业将寸步难行！ 

质量是企业壮大的前提，不具备高端质量水平的企业永远无法成为行业巨人！

强调“以人为核心”：产品质量的形成过程是由人的作业活动来完成的。质量控制必须“以人为核心”，把人作为控制的动力，调动人的积极性；增强人的责任感，树立“顾客至上”的思想，提高人的素质，避免人的失误；以人的工作质量保证工序质量，从而保证工程质量。

八旗经过岁月洗礼，历经风雨，坚持着不受外界任何不正当因素的干扰，从始至终用公正和专业的原则来确保项目的成功完成，并使之保持可持续的发展优势。这就是我们能稳健发展到今天的信念。这就是能将项目精雕细琢的基石。

HSE管理思想和观念是一切都可以预防的思想；全员参与的观点，层层负责制的管理模式；程序化、规范化的科学管理方法。

承包商就是由业主雇佣来完成施工、建设、安装、检修等工作或提供服务的个人、公司或合作者。

供应商就是为业主供应原料与设备的个人、公司或合作者。

针对建筑项目的法规要求不断增加，我们的客户面对着越来越大的压力。为此，我们会以丰富经验为客户提供有效的 CDM 协调服务。为满足每个项目的类型和需求，我们会选择具体的专家级专业 CDM 协调人员来提供服务。

我们会积极促进 CDM 协调的发展，而且我们不是将其作为其它服务的辅助支持，而是作为一个独立的关键学科来为 CDM 行业增加价值和提供必要的健康和安全专业知识。

从小型的简单项目到大型的跨学科复杂计划，我们可以接受一次性的委托，既可作为已建立的国家性框架的一部分，也可隶属于一个更大型的项目团队。

我们的 CDM 协调员遵循标准流程，可保证我们能够提供一致、合理且有效的服务。我们可在考虑客户需求和每个项目的特点的同时又兼顾 CDM 的需要，从而支持实现更为安全的设计。

我们会为客户提供重要建议，会提供专家级的具体健康和安全意见，会鼓舞团队的团结协作，会积极支持更安全的设计，并会坚持质疑能够改进的任何领域。

以诚信为根本，以质量求生存，以技术求发展的经营方针使八旗监理公司拥有了从政府到企业等各界的高度评价，公司始终以专业服务为客户创造价值，积极倡导诚信理念，以知识为核心，以经验为资本，以严格的质量管理和全方位的客服体系为企业的生存之本，为用户提供绿色可持续的解决方案和高效优质的服务。