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海八旗拥有专业的各行业管理服务专家团队，以丰富的行业经验，职业操守，专业、高效、安全、精准、个性、私密为基本原则，体现差异化服务和专业化水平，专注于为高端客户人群提供个性化专属的别墅定制服务！让服务更加智慧、更加个性、更加健康！
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代甲方管理

2017 - 06 - 10

999 起/m2

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彻执行国家有关工程建设法律、法规，在授权范围内代表甲方行使项目管理权利，承担项目管理责任及义务。负责组织实施对项目建设的全过程管理，按项目建设管理需要确定部门设置、岗位分工和专业配置，制定相应的管理制度、岗位职责和工作程序，形成有效的管理体系，定期召开工作会议。对于影响成本、质量和进度的重大问题应及时与甲方进行沟通；负责对各参建单位进行监督和管理。1.投资控制：如变更设计、现场签证等引起的可以变动(调整)的投资。建设单位在施工现场的投资控制：首先，必须以合同文件管理为主线，以招投标文件、施工合同为切入点进行管理。必须维护合同文件的权威性和严肃性，认真履行合同文件中约定的责任和义务。其次，必须加强施工过程中的工程技术联系单的管理。工程技术联系单的签发直接影响到项目建设工程动态投资的变化，因此，必须严加审核，十分审慎地办理工程技术联系单的签发事宜。再次，就是各种建筑材料价格的控制。在市场经济条件下，受供求关系影响，建筑安装材料、设备价格瞬息万变。因此，对承包商提供的建筑安装材料必须严格按招投标文件和施工合同的承诺、约定办理；由建设单位采供的(甲供)材料也必须货比三家，经市场调研并以询价的办法来解决，在确保材料、设备质量的前提下，将价格控制在合理水平。为达到建筑成本的控制目标，建设单位在施工现场加强投资管...

全托式监理

2017 - 06 - 10

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前期介入对装修设计、预算、合同进行严格审核，施工过程对装修质量、工期、材料、施工工艺等进行全面监控，施工完工进行竣工验收、交接、进入质保的一整套监理服务。1、监理方式咨询2、签订监理委托合同1、对工程实施有关事项包括工程规模、设计标准、使用功能要求、施工材料、施工方案等确认2、审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则确认3、施工现场进行人员素质、项目经理施工管理能力考察，查实设计单位和施工单位的资质与公司规模，了解公司的管理能力。1、审核装修方案、审核装修价格，审核装修材料，审核装修合同、拟定装修合同补充协议（规避风险）陪同业主进行主材选购，审查主材购买协议，协调各供应商（空调、地暖、新风、除尘、电梯、石材、门窗、楼梯、开合天窗、智能化、园林景观、土建改造、游泳池、桑拿\SPA等）的谈判及确认1、人员审核：开工前对装修单位的施工人员进行技术交底、安全教育、资格审核，证件审查（特殊工种电工、电焊工），是否具备相应的操作技能。2、材料验收：施工材料进场报验，对施工所有材料进行检验，是否与合同规定品牌、型号、规格相符，同时检查是否具备正规证书，杜绝使用假冒伪劣产品。3、质量监督：监督施工质量与施工工艺，施工过程中的质量（水电、泥木、油漆、安装）控制。检查施工质量是否符合国家GB相关标准及省、市装饰装修施工规范标准，确保装饰工程质量达到规范要求。4、施工工期控制：...

全程式监理

2017 - 06 - 10

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针对施工过程装修质量、工期、材料、施工工艺等进行全面监控，施工完工进行竣工验收、交接、进入质保的一整套监理服务。1、监理方式咨询2、签订监理委托合同1、人员审核：开工前对装修单位的施工人员进行技术交底、安全教育、资格审核，证件审查（特殊工种电工、电焊工），是否具备相应的操作技能。2、材料验收：施工材料进场报验，对施工所有材料进行检验，是否与合同规定品牌、型号、规格相符，同时检查是否具备正规证书，杜绝使用假冒伪劣产品。3、质量监督：监督施工质量与施工工艺，施工过程中的质量（水电、泥木、油漆、安装）控制。检查施工质量是否符合国家GB相关标准及省、市装饰装修施工规范标准，确保装饰工程质量达到规范要求。4、施工工期控制：合同中须约定施工工期、编制施工进度表及施工方工期延误的制约办法，监督协调施工进度计划表；监督协调业主自购材料进场时间表。1、图文记录：施工现场质量情况及施工进展及时以图文描述方式上传网上，能够让业主及时掌握施工情况及施工进度。工程竣工进行室内环保检测并出具检测报告，确保室内无污染、无毒害、无甲醛超标。以“市场为导向，以项目为中心”从客户增值及可持续发展的角度出发，将质量管理体系、职业健康安全、环境管理体系以及项目管理体系协调，有机融合成为一体，覆盖工程项目，突出一切工作以“满足工程项目需求”的要求。诚信是根本，质量是生命，务实是基础，创新是活力，科学管理是保证。受建设单位委...

节点式

2017 - 06 - 10

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装修过程中出现的疑难问题或者验收服务，包含电路隐蔽工程验收、水路隐蔽工程、泥木工程验收、涂装工程验收、安装竣工验收等。需开具验收整改单，并严格督促施工方按照标准施工后再次验收或协助业主维护合法权益等。1.一般工程验收服务工作时间在2-4小时；2.疑难问题按照国家规范标准及有关装修质量标准提供证据收集，出具监理报告陪同业主去装修单位进行预算审核一次。审核工作为：审核装修价格，审核装修材料，审核装修合同，审核预算项目文字，选项：拟定装饰装修合同补充条款一份（规避装修风险），提供装修指导咨询决算价格审核业主需提供甲乙双方所签订的施工图纸，施工预算，施工合同，装修公司提供的增减项清单（业主未签字）。审核工作为：整体预算工程量核准，增减项工程量核准，增减项单价审核。水电工程质量验收泥工工程质量验收木工工程质量验收油漆工程质量验收服务说明：避免后期重大房屋质量问题产生纠纷；杜绝质量通病问题带来装修隐患；了解房屋的整体质量，后期提供免费装修质量咨询服务验收项目：门窗工程质量验收，地面工程质量验收，墙面工程质量验收，顶面工程质量验收，地面防水工程验收（卫），管道工程质量验收，房屋结构质量验收，入户设备质量验收。服务说明：提前发现装修质量问题，及时整改，避免造成更大损失；避免后期入住，装修质量问题带来的诸多不便；避免装修工艺不规范，导致入住后期质量隐患。验收项目：线路绝缘电阻漏电检测，线路漏电检测，...

高端定制

2017 - 07 - 13

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海八旗拥有专业的各行业管理服务专家团队，以丰富的行业经验，职业操守，专业、高效、安全、精准、个性、私密为基本原则，体现差异化服务和专业化水平，专注于为高端客户人群提供个性化专属的别墅定制服务！让服务更加智慧、更加个性、更加健康！打破现场开工后监理才进场的陈规，针对不同项目及业主的需求，从项目决策、设计与计划阶段就可以介入；同时，别墅项目由于功能项目繁多、设备系统复杂，竣工后至投入使用还有大量的工作，监理可以在使用人员培训、移交等方面配合施工单位开展工作。因此，监理可以在整个别墅设计、施工、维护，从立项到移交培训都可以发挥更大的作用。传统监理的服务内容为施工现场“三控、三管、一协调”的现场管理，八旗管理依靠公司人员“全系统、综合性”的优势，监理服务内容可以向设计管理、招标管理、投资管理、机电设备管理、文档信息管理各方面进行延伸。八旗管理依托工程咨询、设计管理、设备采购、资金管理、质量安全、文档信息等部门各专业工程管理人员，组建了监理项目部，负责进行项目规划、项目决策、技术支持、项目监控和项目考核。监理项目部定位为沟通、协调、信息、执行等。监理部人员实行固定加动态配合，为保证整个别墅监理工作具有延续性，各监理小组人员按照工程的实际进展动态进行调整，实现资源最优化配合，有效满足不同施工阶段、不同业主的需求。前期项目咨询、设计及预算规划解决方案招投标管理...

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海八旗拥有专业的各行业管理服务专家团队，以丰富的行业经验，职业操守，专业、高效、安全、精准、个性、私密为基本原则，体现差异化服务和专业化水平，专注于为高端客户人群提供个性化专属的别墅定制服务！让服务更加智慧、更加个性、更加健康！

高端定制

打破现场开工后监理才进场的陈规，针对不同项目及业主的需求，从项目决策、设计与计划阶段就可以介入；同时，别墅项目由于功能项目繁多、设备系统复杂，竣工后至投入使用还有大量的工作，监理可以在使用人员培训、移交等方面配合施工单位开展工作。因此，监理可以在整个别墅设计、施工、维护，从立项到移交培训都可以发挥更大的作用。

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传统监理的服务内容为施工现场“三控、三管、一协调”的现场管理，八旗管理依靠公司人员“全系统、综合性”的优势，监理服务内容可以向设计管理、招标管理、投资管理、机电设备管理、文档信息管理各方面进行延伸。

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八旗管理依托工程咨询、设计管理、设备采购、资金管理、质量安全、文档信息等部门各专业工程管理人员，组建了监理项目部，负责进行项目规划、项目决策、技术支持、项目监控和项目考核。监理项目部定位为沟通、协调、信息、执行等。监理部人员实行固定加动态配合，为保证整个别墅监理工作具有延续性，各监理小组人员按照工程的实际进展动态进行调整，实现资源最优化配合，有效满足不同施工阶段、不同业主的需求。

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前期项目咨询、设计及预算规划解决方案

招投标管理服务解决方案

土建改造与设计施工解决方案

空调与设计施工解决方案

新风与设计施工解决方案

地暖与设计施工解决方案

水处理系统解决方案

吸尘系统解决方案

地下室排污系统解决方案

电路系统配置解决方案

防雷系统配置解决方案

电梯安装与设计施工解决方案

家庭影院与设计施工解决方案
智能化弱电系统与设计施工等解决方案
楼梯与设计施工解决方案

阳光房系统与设计施工等解决方案

地下室防水、防潮处理施工解决方案

泳池施工、防水与设计施工解决方案
庭院景观与设计施工解决方案

外墙防水、保温、干挂大理石与设计施工解决方案

全屋防火监控系统及施工解决方案

全屋漏水监控系统及施工解决方案

煤气监控系统及施工解决方案

应急电力配套系统施工解决方案
建材环保及空气检测解决方案

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1.通过个性化定制，配备专属团队优势

2.快速响应优势，系统通过短信、邮件等方式进行提醒，保证及时获得项目信息。

3.高度配合优势，定制团队紧密合作，推动项目高效、顺利完成。

4.资料资产管理优势，将客户的施工资料妥善保管，建立起专属资料库。

5.对保密程度的要求，八旗团队建立保密机制和保密协议。

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1、拨打“海八旗官网”的客服电话：400-036-9987
2、客服邮箱：flags87@yeah.net
3、微信搜索“海八旗官网”，添加关注，私信海八旗；

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以“市场为导向，以项目为中心”从客户增值及可持续发展的角度出发，将质量管理体系、职业健康安全、环境管理体系以及项目管理体系协调，有机融合成为一体，覆盖工程项目，突出一切工作以“满足工程项目需求”的要求。诚信是根本，质量是生命，务实是基础，创新是活力，科学管理是保证。

受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准及合同，对工程质量、造价、进度控制，并履行建设工程安全生产管理职责，发现问题，解决问题，更重要的是从监理制度设计上以及新技术的应用上预防问题发生。以全新的经营理念、管理模式和运行机制造就公司独特的竞争优势，提高市场应变能力。

所有八旗管理的工程项目，有详细的全面质量管理程序，严格按照PDCAPlan(计划)、Do(执行)、Check(检查)和Act(处理)循环即质量计划的制订和组织实现的过程，这个过程不停顿地周而复始地运转，确保施工质量有至少20%的提升.

“坐而论道，道而行之”产品质量的形成过程是由人的作业活动来完成的。质量控制必须“以人为核心”，把人作为控制的动力，调动人的积极性；增强人的责任感，树立“顾客至上”的思想，就是提高质量意识，质量是企业发展的根本，无严格的质量管理体系企业将寸步难行！

提高人的素质，避免人的失误；以人的工作质量保证工序质量，从而保证工程质量。

质量是企业生存的命脉，忽视质量就是忽视企业的生命！

质量是企业发展的根本，无严格的质量管理体系企业将寸步难行！

质量是企业壮大的前提，不具备高端质量水平的企业永远无法成为行业巨人！

强调“以人为核心”：产品质量的形成过程是由人的作业活动来完成的。质量控制必须“以人为核心”，把人作为控制的动力，调动人的积极性；增强人的责任感，树立“顾客至上”的思想，提高人的素质，避免人的失误；以人的工作质量保证工序质量，从而保证工程质量。

八旗经过岁月洗礼，历经风雨，坚持着不受外界任何不正当因素的干扰，从始至终用公正和专业的原则来确保项目的成功完成，并使之保持可持续的发展优势。这就是我们能稳健发展到今天的信念。这就是能将项目精雕细琢的基石。

HSE管理思想和观念是一切都可以预防的思想；全员参与的观点，层层负责制的管理模式；程序化、规范化的科学管理方法。

承包商就是由业主雇佣来完成施工、建设、安装、检修等工作或提供服务的个人、公司或合作者。

供应商就是为业主供应原料与设备的个人、公司或合作者。

针对建筑项目的法规要求不断增加，我们的客户面对着越来越大的压力。为此，我们会以丰富经验为客户提供有效的 CDM 协调服务。为满足每个项目的类型和需求，我们会选择具体的专家级专业 CDM 协调人员来提供服务。

我们会积极促进 CDM 协调的发展，而且我们不是将其作为其它服务的辅助支持，而是作为一个独立的关键学科来为 CDM 行业增加价值和提供必要的健康和安全专业知识。

从小型的简单项目到大型的跨学科复杂计划，我们可以接受一次性的委托，既可作为已建立的国家性框架的一部分，也可隶属于一个更大型的项目团队。

我们的 CDM 协调员遵循标准流程，可保证我们能够提供一致、合理且有效的服务。我们可在考虑客户需求和每个项目的特点的同时又兼顾 CDM 的需要，从而支持实现更为安全的设计。

我们会为客户提供重要建议，会提供专家级的具体健康和安全意见，会鼓舞团队的团结协作，会积极支持更安全的设计，并会坚持质疑能够改进的任何领域。

以诚信为根本，以质量求生存，以技术求发展的经营方针使八旗监理公司拥有了从政府到企业等各界的高度评价，公司始终以专业服务为客户创造价值，积极倡导诚信理念，以知识为核心，以经验为资本，以严格的质量管理和全方位的客服体系为企业的生存之本，为用户提供绿色可持续的解决方案和高效优质的服务。

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