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通过对多个高层项目电梯安装工程的接触,发现电梯工程安装质量、安装进度以及安装成本普遍受现场条件影响较大,尤其是受总承包等土建方的配合影响,有时甚至关系整个电梯安装项目管理的成败。因此,对电梯安装工程来讲,现场协调管理占有重要地位。一、前期士建施工阶段的协调管理内容1.1与工程设计的协调     在电梯安装合同签订后,应立即向建设方提供详细的电梯安装条件,作为工程设计依据。同时对已完成的设计图纸认真审查,看是否满足已选用电梯的安装条件,避免由于设计的遗漏,造成后期返工。      如某工程:由于电梯订货招标工作拖后,且设计经验不足,对电梯安装条件不甚了解,因此前期图纸中未设计电梯机房安装预留洞和机房电梯主机的架机梁。再后来,中标电梯公司又忽视了与设计的及时结合,安装条件提出滞后,待安装条件图下发到现场时,多栋建筑已完成机房施工。后期安装不得不进行后开洞、后加承力梁施工,造成毎栋楼增加将近2万元的后期处理费,并影响电梯安装20多天。1.2电梯安装条件得落实      结构施工阶段,电梯安裝单位应根据进展情况,定期核查电梯安装条件或设施的落实情况,及时发现问题并督促改正。     例:某工程待电梯安装时才发现电梯门洞四周墙体为加气混凝土砌块墙,且门洞过梁截面又过小,影响...
2019 - 06 - 05
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首先我们来搞清楚两个概念,就是什么是弯折,什么是弯钩,在钢筋算量里面弯折是指钢筋进行弯曲,是根据施工形状需要弯折的,他的弯折长度没有规定,根据施工构件形状需要弯折。    弯钩是指钢筋在锚固节点和端部处规定进行弯曲,增加与混凝土粘结力,防止拨出的弯曲,它是有规定长度的,具体规定根据图纸和规范而定。    如箍筋计算中,根据不同的截面尺寸箍筋每边弯折的长度也不一样,所以活口以外的三个90度直角为弯折。而弯钩是有规定的,比如箍筋抗震和不抗震,弯折的角度不一样,平直段的长度也不一样。    所以钢筋计算的预算长度按外皮计算,实际上指的是在弯折处按外皮计算,不考虑弯曲调整值,在弯钩处由于采用的是弯钩计算原理,是按中心长度计算的。在用软件选择按外皮计算钢筋长度时,软件计算原理也是在湾折处按外皮计算,在弯钩处按的是中心长度计算的如图所示:比如一个矩形箍筋,预算长度只考虑构件截宽、截高,钢筋保护层厚度及两个135°弯钩,不考虑那三个90°直弯折的度量差,而下料长度则都要考虑三个90度弯折的度量差。如下图所示, 截面a*b,保护层c,箍筋直径d带肋钢筋,抗震设计,弯钩考虑度量差在内为11.9d。预算长度=(a-2c)*2+(b-2c)*2+11.9d下料长度=(a-2c)*2+(b-2c)*2+11.9d-3*2d
2019 - 06 - 05
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當世界都在羨慕西方時我們的目光應該回到東方回過頭來再出發我們會煥發出與世界不一樣的力量無的豐富這個東方的哲學被西方解釋為少即是多但這種着眼“真實”的解釋還是少了東方哲學“生髮出來的活”陽光、空氣、水流生長、氣韻、呼吸東方人永遠不會拿死的東西做材料而是把自然和生命孕育其中這是我們文化的高級也是我們美學和文化的活性西方人所不懂的無的豐富無為而為三生萬物氣神道韻才是我們的根我們的道
2019 - 05 - 31
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想来很多人对“下沉式庭院”一词感到困惑,以为就是把院子挖深一点,然后在凹下去的地方造景其实并不是,“下沉式庭院”又称“花园层”一般是指运用在前后有高差的地方,通过人工方式处理高差和造景的方式使地下室拥有面向花园的敞开空间。因为“沉”下去便会产生一个围合空间,无形之中给人增加几分安全感。同时,浓郁的归属感更不用说。视觉上,置于其中时视线与地面及水面齐平给人带来非同寻常的体验。下沉式庭院的妙处就在这些地方~01庭院可塑性高下沉式庭院因为与地面有一定的坡度,打造起来变得更有魅力。可以根据自己的喜欢改造成后花园、游泳池、户外淋浴区等~02下沉式庭院冬暖夏凉下沉式庭院因为深入地下,尤其是连通后的地下室部分具有“冬暖夏凉”的优势,夏天可以在庭院内享受自然的凉爽。03下沉式庭院私密性高下沉式庭院比路面更低,私密性隔音效果都非常好,这样和一览无余的平层庭院相比下沉式庭院颇有几分“曲径通幽处,禅房花木深”的意境。
2019 - 05 - 29
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塑性收缩裂缝现象:在结构表面出现形状不规则长短不一,互不连贯,类似干燥的泥浆面。大多在砼浇筑初期(浇筑后4h左右),当砼本身与外界气温相差悬殊,或本身温度长时间过高(400以上)而气候很干燥的情况下出现。塑性裂缝又称龟裂,严格讲属于干缩裂缝,出现很普遍。  塑性收缩裂缝原因:  1)砼浇筑后,表面没有及时覆盖,受风吹日晒,表面游离水分蒸发过快,产生急剧的体积收缩,而此时混凝土早期强度低,不能抵抗这种变形应力而导致开裂。  2)使用收缩率较大的水泥,水泥用量过多或使用过量的粉砂;  3)砼水灰比过大,模板过于干燥。  塑性收缩裂缝预防:  1)配制砼时,严格控制水灰比和水泥用量,选择级配良好的石子, 减小空隙率和砂率要振捣密实,以减少收缩量,提高砼抗裂强度;  2)砼浇筑前将基层和模板浇水湿透;  3)在气温高、温度低或风速大的天气下施工,砼浇筑后,应及时进行喷水养护,使其保持湿润大体积砼浇完一段,养护一段要加强表面的抹压和养护工作;  4)砼养护可采用表面喷氯偏乳液养护剂,或覆盖草袋、塑实薄膜等方法当表面发现微细裂缝时,应及时抹压一次,再覆盖养护;  5)设挡风设施。
2019 - 05 - 28
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创新君曾介绍过一种可以自己修复的混凝土Bio-concerte,能让建筑永远没有裂缝。用它来修补老建筑再好不过,但遇到地震就无能为力了。       而现在有了一种新型抗震混凝土,可以让房子坚不可摧。它叫做环保型柔性水泥基复合材料,简称EDCC。由加拿大的不列颠哥伦比亚大学研制,比普通混凝土耐用,让建筑墙体像钢铁一样坚固。只要在原来建筑的墙上喷上10毫米的EDCC混凝土,就可以抵抗9级的地震。      为此研发人员进行了专门测试,在实验室里模拟了大地震,强度与2011年日本大地震相同。结果是没有使用新混凝土的墙,瞬间就垮掉了,而使用的墙却只是晃动,没有倒塌。主要原因是这种混凝土里含有聚合物基纤维,大大增加了韧性,从而保护建筑墙体。      此外,这种混凝土还很环保。因为它使用粉煤灰替代了70%的水泥,而大家知道生产水泥会产生温室气体,制造一吨水泥就会排放一吨二氧化碳,所以减少了水泥用量,也就为环保做了贡献。      目前,EDCC混凝土已经在温哥华Annie B. Jamieson博士小学使用,并还将在印度地震活跃地区的一所学校应用。而值得一提的是,用这种技术来进行建筑改造,费用只要普通的一半。       ...
2019 - 05 - 27
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在个性化消费的浪潮下,定制成了家居建材行业追逐的方向,不仅是定制产品,就连服务也在消费者的需求下走上了定制化的道路。对于发展中的门窗行业而言,这无疑是为门窗企业开辟了一条可持续发展的道路。定制服务利于品牌提升随着我国经济进入“新常态”,门窗市场总体需求的放量增速放缓。消费者购买方式将突破现有的门窗销售渠道,购买场所和形式将呈现多元化融合。门窗企业的品牌知名度很大程度上是建立在产品质量和服务基础之上的,如果门窗企业的定制化服务能够很好地满足客户的要求,将有利于企业品牌价值的提升。定制服务是发展大势所趋对于门窗企业来说,80、90后的崛起,让消费主力军呈现年轻化的趋势。品牌忠诚度降低、个性化需求提升,让消费者不仅关注产品的理性功能,更加追求品牌所带来的感性智慧和价值观的契合。在装修居室时,年轻群体的偏好开始更加接受系统性解决方案的考量,而非单独类别产品的购买。同时,对个性化解决方案更为青睐,对服务的要求也更加严苛。如果能够围绕消费者客单价值的提升,围绕消费者,门窗企业若能适度延伸产品和服务提升,将会从单个消费者身上获取更大的价值实现。在这一前提下,定制服务成为门窗市场发展的蓝海。门窗企业要紧跟用户需求门窗企业在追求发展的过程中,不少门窗企业一心想着向更高、更深层次进阶,却忽视了消费者最真实的体验,从而离用户越来越远。如果门窗企业走入这样一种发展模式,那么其实是一种负价值,因为当忽略了用...
2019 - 05 - 24
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