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由上海市室内装饰行业协会制定、上海市工商行政管理局备案的2015版《上海市室内装饰施工合同示范文本》3月15日颁布施行。此份“室内装饰合同示范文本”对工程发包人和承包人的权益增加了新的制约条款,并对容易混淆扯皮的关键节点作出了具体规定,将有利于明晰双方的职责;更有利于履约的可操作性。随着装饰行业的细分和变化,旧版“施工合同”已不能适应市场的新需求,部分条款对公装和家装施工过程质量保障职责也不尽明确,因此出台新版室内装饰施工合同迫在眉睫。上海市室内装饰行业协会经过反复征求业内外中小企业、权威部门专家、消费者代表的意见后几易其稿,新制定的《上海市室内装饰施工合同示范文本》即日起在全市正式启用。据了解,新版装饰施工合同新增了“五项明示”:一是,明示设计不能“短斤缺量”。装饰公司必须认真执行由上海市工商行政管理局和上海市室内装饰行业协会共同制定的《上海市室内设计合同示范文本(2011版)》,按合同要求向客户提供完整、清晰的设计图纸。二是,明示不同承包工程的保修责任。“包工包料”工程应对整个工程实行保修;“部分包工包料”工程应对相关部分实行保修;“清包工”工程仅对施工质量实行保修;“局部室内装饰翻新工程”,甲、乙双方应根据施工项目的实际情况对相关部分实行保修。三是,明示签订合同后应开具税务统一的发票。甲、乙双方在工程项目施工期间发生经济来往的,均需开具甲、乙双方认可的“收据凭证”,以作该工程...
2017 - 12 - 06
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上海室内装饰协会监理专业会员委第五次会议于2015年7月23日下午2点在定西路988号银统大厦23D座隆重召开,参加本次会议的有监理专业会员委5家主任单位以及4家观察员单位包括10家左右的会员单位。本次会议也得到上海室内行业协会领导相当重视,黄长兴秘书长也亲临我们会场,并且提出了很多宝贵意见。本次会议由上海同太信息科技有限公司董事长金卫平(专业会员委主任)支持,专业会员委秘书长郑老师汇报上次开会落实的情况(专业会员委投诉接待轮值制度、以及接待投诉的流程、监理专业会员准备在上海广播电台设置一个栏目的方案,)后由上海长茂装饰监理公司陈总介绍监理专业会员官网的选用以及大家一起互动等等功能,并且要求每家企业可以把好的案例以及装修方面知识提供给网站,让社会上装修的老百姓都能看到学到。本次会议得到了上海枫露地热有限公司大力支持,枫露地热沈总对地热系列、空调系列、地暖热泵系列的技术问题、使用功能、以及使用效果全部讲解了一遍,让我们监理专业会员每一位企业家受益匪浅,最后各企业家在行业监理过程中碰到的一系列问题跟枫露地热沈总一起互动了30分钟。互动气氛十分浓烈,解决很多技术性问题。最后金主任总结了本次会议。也提出了以后这种活动多搞几次,让我们监理企业在技术方面不断完善。
2017 - 12 - 05
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关于加强室内装饰质量投诉处理专家小组管理力量的决定为建全管理机构,增强管理职能,完善管理制度,经监理专业委员会主任提议并与各主任单位沟通,拟在室内装饰质量投诉处理专家小组报管理班子中充实观察员力量的决定。专家小组和观察员的主要工作职责如下:1、按照现有关法律、法规、规章,本着诚实守信、公正公平、不弄虚作假为宗旨,负责处理解决日常监理工作中出现的投诉、纠纷等问题,专家小组投诉处理采取轮值方式,即由专委会主任、付主任单位及观察员单位一起共同轮值,负责处理每天的投诉处理轮值工作。2、在专家小组班子的领导下,决定邀请以下五家监理单位的代表担任专家小组观察员。1-上海八旗装饰工程监理有限公司总经理:徐海玻2-上海长茂装饰监理有限公司总经理:陈辉3-上海再启装饰工程监理有限公司总经理:杨少华4-上海千家工程监理有限公司总经理:于洋5-上海易至居工程项目管理有限公司:程威
2017 - 12 - 03
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一年一度的“315”又将来临,装修监理网结合上海市室内装饰行业协会已经启动!今年消费者权益日的主题是“消费与民生”,民生问题又一次被提上议程。随着人们生活水平的日益提高,家庭装修逐渐成了人们生活中的一件大事,人们花费在装修上的费用也与日俱增,动辄数万、几十万,甚至上百万元。然而,由于家庭装修涉及水、电、汽、木和油漆等诸多方面,在设计施工过程中如果不够规范,很容易产生质量问题,引起纠纷。毋庸置疑家装是一件大事,在关注工程质量、施工进度外,还应当注意装修过程中的法律问题。您装修时是否遭遇过隐蔽工程、水电、门窗等项目的质量问题?是否经历过装修时的合同、设计陷阱?您又是否运用过自己的智慧和力量揭露您遭遇过的装修潜规则呢?让我们利用网络的力量来揭发那些无良商人吧!
2017 - 12 - 02
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随着一系列的原因运输,原材料成本费的增加等等,卫浴企业早已远离暴力时代。尽管低价销售赢得一时的利润,但卫浴企业想要常长远发展还需创新经营模式。卫浴行业暴利时代结束,终端折扣大据数据统计,某些家居建材产品标价与出厂成本价相差达4倍之多,难道这就代表着这是个暴利行业吗?实则不然,以卫浴行业为例,卫浴行业的零售特点是终端折扣大,不少卫浴标价格很高,但经过促销、团购等名头的打折后,标价与成交价相去甚远,最终成交价往往只有标价的一半甚至更低。“卫浴行业暴利时代早就结束了,消费者也比以前前更加理性和聪明,成交之前至少会比较3至5家品牌,同档次品牌之间的价格战使得产品的最终销售额大幅缩水”,一位业内人士表示,如今厂家也意识到销售、流通环节带来的涨价问题,“厂家直销”、“工厂让利”等方式,逐渐被更多的企业所采用,通过将消费者直接拉到工厂仓库看货,给出一个更令人心动的“实惠价格”。卫浴企业需要创新营销模式一位业内人士指出,卫浴行业既是暴利行业又是微利行业。从暴利角度来看,从出厂到最终消费者手里,大概要加价好几倍;从薄利角度来看,近几年,由于内忧外患多重因素,卫浴工厂和经销商的净利润率大幅降低。单纯从生产成本的角度来说,卫浴并不贵,但租金等各种成本占比很高,因而使价格背离价值。这一现象反映了传统卫浴营销模式的极大弊端,如何解决这一问题,值得中国卫浴行业深刻反思。随着全球资源紧缺,原料价格大幅增长,作为...
2017 - 11 - 30
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2017年6月4日,大连紫兰格家居举办了“创新设计 德国匠心”德国顶级家具Rolf Benz品牌发布会,作为Rolf Benz东北地区的首家旗舰店,标志着Rolf Benz品牌在中国市场发展版图正在向东北地区扩展。Rolf Benz诞生于德国南部黑森林地区的历史小城纳戈尔德(Nagold)。在人们看来,Rolf Benz品牌沙发意味着经典设计,出众坐感和经久耐用。在品牌发布会现场,德国Rolf Benz海外市场总监Markus Acker先生亲身演示每一款功能沙发,到场嘉宾纷纷参与互动,都被德式严谨细致的设计以及德国制造的工艺深深折服。Markus Acker先生还表示,对于热爱优质设计的人来讲,这也许是他们的梦想沙发。私人定制的家居产品正大行其道,有愈发蓬勃之势。目前,Rolf Benz全品类沙发、餐桌、餐椅、茶几均可以根据户型、客户需求定制。“从炫耀到私享”已然成为高端生活方式的趋势。目前,大连紫兰格家居经营德国Rolf Benz品牌、瑞典顶级床具品牌Hastens、美国顶级家具品牌Hickory Chair和Century,已成为一个高端进口家居的私人定制与服务平台。
2017 - 11 - 29
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在消费升级的影响下,一手住宅首次装修装饰的消费是前装修,以老住宅的再次翻新或局部装饰为主的消费就是后装修。随着后装修时代到来,门窗企业想要抢得先机,就应该顺势而为进行企业变革,把握品牌发展机遇。后装修时代到来去年,魔都相继出台“沪九条”及史上最严调控政策,明确指出自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%……面对这样严厉的调控,只能说买房难、难于上青天!作为门窗行业的上游产业,房地产市场的波动及政策调整无疑会影响到家装市场。高压之下,不少买房者目标从新房投向二手房或者旧房翻新上,而这部分消费人群的增加无疑会使得旧房翻新的市场份额增加。此外,精装房政策的出台同样会带动后家装市场的发展。浙江省政府印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》,明确从2016年10月1日起,浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。许多房产企业在推精装房,毛坯房未来将会越来越少,门窗企业发展要顺势而为,家装后时代来临,这对于传统家装公司而言,不做改变就是生死存亡的大事,这也使旧房改造或旧房翻新有更多的发展潜力。把握场景互联网机遇 抢占...
2017 - 11 - 28
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