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近40摄氏度的高温,并没有吓退从北京东进廊坊大厂的买房人。京籍购房人王丽(化名)从选房到网签一套两居室,只花了7个小时。近日,河北省办公厅印发《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》,明确“外地人在环首都、环雄安购房须提供3年社保或纳税证明”。这个堪称环京地区“史上最严”的限购政策,意味着一大批炒房人将被卡在门外。不过,记者调查发现,由于新政既未圈定具体限购范围,又无落地执行的时间表,反倒让沉寂了一段日子的环京楼盘再度躁动起来,售楼员也纷纷招揽购房人抢搭“末班车”。新房装修款直追房款“开发商说马上要执行3年社保或纳税的政策,劝我们马上成交。”王丽最终选定的80多平方米两居室“总房款”近250万元。照此计算,房子均价2.8万元/平方米。然而,这个价格并不是房子的真正成交价。记者查询大厂县房管局网站上备案价格发现,该楼盘均价仅为每平方米1.7万多元。这差出来的1万多元从何而来呢?新房装修款直追房款 四月局部降温明显“2.8万元才是实际房价,1.7万元只是备案价格。”该楼盘多位销售人员解释,1.7万元是开发商给房管部门的申报价格,但现在房价涨得太快,没来得及更改,成交时涉及房子本身的价格只能照此计算。对于剩余每平方米1万多元的差额,则算到了精装修和车位价格里面。其实,“没来得及更改”只是托辞。按照国家发改委《商品房销售明码标价规定》,对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地...
2017 - 04 - 18
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