门窗企业把握场景互联网机遇 抢占更多市场份额

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在消费升级的影响下,一手住宅首次装修装饰的消费是前装修,以老住宅的再次翻新或局部装饰为主的消费就是后装修。随着后装修时代到来,门窗企业想要抢得先机,就应该顺势而为进行企业变革,把握品牌发展机遇。

后装修时代到来

去年,魔都相继出台“沪九条”及史上最严调控政策,明确指出自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%……

面对这样严厉的调控,只能说买房难、难于上青天!作为门窗行业的上游产业,房地产市场的波动及政策调整无疑会影响到家装市场。高压之下,不少买房者目标从新房投向二手房或者旧房翻新上,而这部分消费人群的增加无疑会使得旧房翻新的市场份额增加。

此外,精装房政策的出台同样会带动后家装市场的发展。浙江省政府印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》,明确从2016年10月1日起,浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。

许多房产企业在推精装房,毛坯房未来将会越来越少,门窗企业发展要顺势而为,家装后时代来临,这对于传统家装公司而言,不做改变就是生死存亡的大事,这也使旧房改造或旧房翻新有更多的发展潜力。

把握场景互联网机遇 抢占更多市场份额

优势打不过趋势,2017年在整个移动互联网、场景互联网机遇来的时候,把握了机遇才能够获取机会。

有机遇也有挑战,对门窗企业而言,如何顺势发展才是首要思考的问题,而不少门窗对此也有相应的策略。有门窗企业表示看好后家装市场,面对未来消费升级的市场,会考虑二次装修等方面的合作,比如家装公司、精装修高端楼盘开发商等。全装修房的出现,对门窗企业而言,既是机遇也是挑战。门窗企业洞悉趋势,提前做好应对准备,才能抢占更多的市场份额。

只有把握好当前市场形势,积极谋求并深化转型升级,提高产品服务质量,企业才能更好地顺势发展。

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    2019 - 07 - 18
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    一、什么是灰土挤密桩灰土挤密桩(lime soil column)利用成孔过程中的横向挤压作用,桩孔内土被挤向周围,使桩间土挤密,然后将灰土或素土(黏性土)分层填入桩孔内,并分层夯填密实至设计标高。二、适用范围适用于处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填土、杂填土等地基。可处理地基的深度为5~15m。 但当地基土的含水量大于24%、饱和度大于65%时,不宜选用灰土挤密桩法或土挤密桩法。灰土挤密桩法和土挤密桩法具有原位处理、深层挤密和以土治土的特点,在我国西北和华北地区广泛用于处理深厚湿陷性黄土、素填土和杂填土地基时,具有较好的经济效益和社会效益。三、施工方案1.试桩夯填施工前应进行夯填工艺试验,确定合理的分次填料量和夯击次数。通过成孔、夯填工艺和挤密效果试验,确定桩体填料高度,夯击次数等各项参数,以达到桩体压实系数不小于0.97和桩间土挤密系数不小于0.90的设计要求,指导大面积施工。2、排桩根据设计桩位平面位置布置图施工放样定点,通过坐标控制点,准确放出每根桩位点,用石灰点做出点位标识,检验无误后开始施工,并做好施工记录。有梅花桩、三角桩、平行桩。3、成孔成孔顺序采用从路线中心向两侧间隔1~2孔跳打成孔,成好一个孔用盖板盖一个空,成孔时专人做好记录。桩机就位,使其平整稳固,吊架吊起桩管,对准桩位点,通过锤击及桩管自重,将桩管压入土中。桩尖刚接触表面时,采用低垂轻击,入土1~2m正常后,采用预定的速度、螺距、锤击桩管至设计深度。锤击过程中,经常校核桩管竖直度,发现倾斜立即纠正。沉管至设计深度时停止锤击,关闭油门,及时匀速拔管,防止管与土层粘结,造成难以拔出或塌孔现象。成孔过程中出现挤孔时,应隔点补打,不得漏点。成孔检测,包括桩径、桩间距、成孔深度,并做好施工记录。4、成桩灰土拌合均匀,自检后经监理工程师检测合格后,用小铲车运至现场。桩孔回填夯实顺序采用从路线中心向两侧间隔1~2...
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    顶管施工其实就是我们平时说的不开挖或者非开挖施工啦,其原理是借助于主顶油缸及管道间、中继间等推力,把工具管或掘进机从工作坑内穿过土层一直推进到接收坑内吊起。管道紧随工具管或掘进机后,埋设在两坑之间。顶管是一种管道不开挖施工方法,它的优势很明显:1、不需要全线工程进行征地,只需征工作点的地就行,减少征地工作量,可以提前开工,增加对施工进度控制;2、不影响交通;3、地面有众多建筑物及地下有众多管线部位,只能采用顶管施工;4、采用顶管施工不会污染路面。顶管机械选型取决于地质勘探和管径。管径有800-5000mm钢筋混凝土管,玻璃纤维夹砂管,钢管之类,根据管径大小和材料不同,选择不同顶进机头。由于地质强度不同,需选用不同的机头。强度大岩层,需选用具有破岩机头;一般土质,可以选用泥水平衡顶管机械进行施工即可。顶管施工分为两个方面:工作井接受井施工完成后,顶管机械进场。顶管机械分为以下几部分:1、控制系统,一般是一个控制箱,采用计算机计算控制顶力大小及顶管顶进的方向;2、顶力系统,包括后背墙,导轨及千斤顶,施工时,通过这些工具将管道顶进土层;3、动力系统,顶管机头选型的好坏将影响整个顶管施工过程,需按勘察土质进行选型,以达到顺利顶管;4、泥浆系统,要求有进水管,水通过进水管从机头进入泥层,在机头的强力搅拌下,形成泥浆,用泥浆泵抽出泥浆,排放到泥浆池,后运走。泥水平衡顶管机械顶管如下:成套顶管机械进入现场后,将控制柜放在顶管井一侧,稍微离井边一点,方便操作人员看到井下顶进情况。先浇筑好背靠墙,安装导轨,千斤顶,打凿好洞口,吊管下井,安装好进水管和出泥管。开始启动机械,将水送入土层,同时转动机头,将土变成泥浆,抽出排出泥浆,机头前方出现空洞,启动千斤顶将管道和机头一起顶入土层。如此循环,将机头顶至接受井,打凿后,吊出机头就完成一段机械顶管。机械管道顶管优势明显,会越来越多用在管道施工方面,...
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