40年退休监理揭秘装修行业8大常见谣言, 你还被蒙在鼓里么?

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很多业主都是第一次买房,也是第一次接触装修,所以对于很多装修知识都是一知半解的。如果您想要有个温馨舒适的居住环境,下面的装修谣言您不得不知,小编提醒:优质好装修,就从打击装修谣言开始。

谣言一:

夏季不适合装修?

真相:夏天温度湿度较高,是有害物质释放的最好环境。材料是否环保,在夏天更易辨别。夏季刷油漆,气味容易挥发,油漆干得快,打磨也就及时,油漆的光泽度能充分显现。另外,夏季是家装行业的传统淡季,常常有些促销活动,不仅价格实惠,而且手艺好的工人在这段时间更有档期,不用同时干几家的装修活,更能慢工出细活。

装修谣言二:

插座越多越好,免得不够用?

真相:很多网友担心家里插座不够,导致家里到处都是插线板。事实上插座并不是越多越好,合理规划才行。插座口太多,以后家里有小孩后会是个大隐患,而且增加插座在水电改造是按量收费的,多一组插座改造费就更多。

装修谣言三:

室内环不环保,闻味道就行?

真相:虽然有刺激性气味可能不环保,但没有刺激性气味也不等于环保。除了甲醛,室内还有苯、氨、TVOC、放射性氡等多种有害气体,其中放射性气体氡是无色、无味、无法察觉的惰性气体也会是影响到人体的。实在担心的话,就是请专业机构用专业仪器检测。

装修谣言四:

实木地板易变形?

真相:实木地板保存了木的天然性,有热胀冷缩是正常的,一般在安装地板半年后一年多出现。如果地板间有一定小细缝都是正常现象。这个不叫变形,且商家安装时一般留有伸缩缝,一年后进行微调,最多两年,实木地板就能达到恒定的含水率。

装修谣言五:

瓷砖越厚越重越好?

真相:很多朋友在挑选瓷砖的时候,是觉得瓷砖厚重的话,它的强度和抗折性更好!其实瓷砖强度取决于它的密度,而不是厚薄。目前,国际建筑陶瓷产品的发展方向是轻、薄、结实、耐用、个性化。一般情况下,瓷砖背面颗粒越细腻,密度越高,其破坏强度越高。

装修谣言六:

装修材料“偷梁换柱”很普遍?

真相:涂料、瓷砖、地板、厨柜所用板材,甚至部分高价辅料,随时存在“偷梁换柱”的可能。常常看到很多人会被告诫,要经常去工地监工,不然到时候很多东西都不一样的。但事实上,如果装修公司管理严格,工人想偷换材料并不那么容易。比如一般电线和电缆等辅材上都印有装修公司标识,如果偷换很易被发现。

装修谣言七:

地板瓷砖越大越美观,尽量买大规格的瓷砖?

真相:大规格的瓷砖在视觉效果上确实比小瓷砖好看,也易与多种装修风格搭配,可事实上瓷砖规格越大,水泥铺垫面积也会随之增大,瓷砖抗击打能力也越差。性格粗条的朋友们慎重选用哟!

装修谣言八:

墙纸玩的是新鲜,所以买个便宜的,腻了就换。

真相:此谣言杀伤力很大,不可轻信。如果你真的买了廉价的墙纸装修后,几个月后墙纸内部开始出现气泡、接缝部分开始开裂,更严重还会出现脱灰的情况。最后不得不扯下来重新贴。当你重贴时,装修公司会淡定的告诉你,需要再刷一次墙才行。相信这时你肯定不会淡定了!

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    2020 - 08 - 27
    一、因施工原因造成的问题部门、专业间配合类(4大问题)存在问题1:女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等,大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体,砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝,造成漏水。解决措施:所有建筑要求做泛水处,均采用现浇混凝土泛水,泛水高度如建筑无特定要求的,按200高。存在问题2:梁与板混凝土强度等级不同,施工不便。 解决措施:同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。存在问题3:地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑,但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工,如何处理。 解决措施:地下室外墙后浇带处,在外侧设一通高预制钢筋混凝土板,该板置于地下室外墙防水层内侧,建筑设计需考虑该处的防水做法,结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。存在问题4:有些墙垛的尺寸太小,不便于砌筑且质量不宜保证。 解决措施:与混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时,采用现浇混凝土墙垛。解决现浇混凝土楼板裂缝类(6大问题)存在问题1:屋面板混凝土强度等级偏高,易产生裂缝而漏水。解决措施:屋面结构混凝土强度等级尽可能≤C25级。存在问题2:地下室底板混凝土强度等级偏高,易产生裂缝而漏水。 解决措施:施工周期较长的大体积混凝土(如地下室底板、外墙等),设计时宜考虑混凝土的后期强度,可采用不少于60天龄期的混凝土强度。存在问题3:地下室底板及侧墙后浇带新旧混凝土界面处易产生裂缝,经常出现渗漏。 解决措施:后浇带接缝处应做成企口;主筋在后浇带处按断开处理;采用膨胀止水带。 存在问题4:现浇混凝土板内预埋PVC电管时,混凝土板经常沿管线出现裂缝。 解决措施:钢筋混凝土板中预埋PVC等非金属管时,沿管线贴板底(板底主筋外侧)放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片...
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    2020 - 08 - 24
    “沙”与“砂”的区别....??? 一、“沙”是形容比较细粒径的砂,多用于书面及文学中。而“砂”是指粒径较大一点的砂,多用于较严谨的科研中。如:“沙滩”、“沙漠”、“沙漏”、“飞沙走石”等;土木工程中混凝土拌和用“砂”(不管多大粒径的)。 二、沙和砂在意义上有相近之处,都是指具有颗粒状态的石粒以及形状类似这样石粒的其他物质。但是沙与砂还有不同的含义,一般沙是指自然形成的石粒,比如河沙、沙滩。砂是指矿石粉碎形成的石粒。 区别如下: 1、从汉语角度看:“沙”意指“水中散石颗粒”。一般从水中获得的细微颗粒状散石或与水有关的,均用“沙”表示,如“泥沙”“沙滩”“沙泉”等,但“沙漠”却不同。“砂”意指“石之细碎者”,泛指细碎如砂的物质。 2、从字面上讲两者不同,一个和水有关一个和石有关。 3、砂可以是人工机械加工而成,而沙不可以。 在英文中都书写为sand,无区别。“沙”经常出现在我们的日常生活中,什么沙漠、沙滩、沙尘暴等等,而“砂”字出现的频率相对较少,有时候我们会在某篇文章、文献、朋友圈中看到有“河砂”的写法,是错别字?还是另有门道?那么两者究竟有什么区别呢?下面我们一起来了解一下。“沙”:通常是指非常细碎的石粒,与自然、天气、气象有关。例如:风沙、沙尘暴、沙漠、沙滩等等,“沙”因为非常细碎才能够被大风吹起。与声音有关或声音不洪亮,用“沙”,沙哑、沙喉咙、沙沙声、沙沙响等。“砂”:通常是指石之细碎者,通常是一种建筑材料。在施工中称为细集料,按直径不同可分为:粗砂、中砂、细砂。与工程、矿物、制造有关时,用“砂”。例如:水泥砂浆、金刚砂、朱砂、砂纸、砂轮、河砂、山砂、海砂。泛指细碎如砂的物质,例如砂糖、砂锅等。有时候在日常运用中两字有互用的情况,例如:河沙(河砂)、采砂船(采沙船)、沙粒(砂粒)等等;而在有些情况下...
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    2020 - 08 - 17
    概述一、工程概况工程名称:某商住楼工程工程规模:本工程为六层砖混结构,建筑总面积8000平方米。建设等级:抗震七度设防,建筑结构安全等级为二级,建筑合理使用年限为50年。二、监理机构及监理业务范围1. 监理机构组成项目监理工程师均为从事多年设计工作的专业技术人员和具有多年基建项目管理经验管理者,从事监理工作多年。2. 监理业务范围通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等方面的监理工作,确保实现白花镇曼乡名苑商住楼工程项目的投资、进度、质量及安全方面的预期目标。3. 监理工作依据(1) 依据中华人民共和国建筑法、工程建设质量管理条例及建设工程监理规范和相关的法律、法规;(2) 依据项目的设计图纸、文件等技术资料;(3) 依据监理合同文件、施工合同文件、业主批准的监理规划及建设工程项目相关的文件。   投资、工期及质量的控制措施和效果一、投资控制措施及效果1. 施工过程中的投资控制项目的投资控制是一项主要任务,它贯穿于工程建设的各个阶段,贯穿于工程建设的各个环节。费用是评价工程建设的一项重要指标。为了能够更好地控制投资,监理部主要从以下方面进行控制:① 各专业监理工程师对施工图纸概预算进行详细审查;② 在审查施工组织设计及施工方案时,对施工技术、施工工艺和施工方法进行重点审查,寻找最合理的施工方法,力求将施工费用降到最低;同时对不合理的设计变更及材料代用予以取缔。③ 专业监理工程师进行现场计量,按施工合同约定审核工程量清单和工程款支付申请,并报总监理工程师审查;总监理工程师签署工程款支付证书后,报建设单位。2. 控制投资的主要方法① 认真组织好图纸会审,及时发现问题并加以修正,把住设计标准关;对于超出初步设计规定范围的项目,需经有关部门批准并明确...
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    2020 - 07 - 24
    外窗渗水是建筑工程常见的施工通病之一,后期维修难度大。为防止外窗渗水通病发生,本工程通过五项对策的实施,取得较好效果,分享给大家参考借鉴。 一窗洞构造窗洞企口应外大内小,使窗洞下部内侧高于外侧,防止雨水倒灌。土建应与门窗图纸对照后确定窗洞尺寸,洞口一般比窗框大2-3cm左右为宜,使用木模板时,可在窗台部位的模板下压入1-2cm厚木条。为减少模板弹性变形影响,窗洞在深化时可增大4-10mm。外窗台向外放坡可使雨水排出,防止积水,坡度不小于5%。压顶可以在制作时做出坡度,也可以通过后期抹灰找坡,抹灰找坡应考虑经过放坡后抹灰面与窗框交界面是否低于室内窗台,是否高于排水孔。压顶与过梁尺寸需根据洞口大小、墙体厚度、抗震烈度等因素确定。 二滴水线和鹰嘴鹰嘴和滴水线能有效防止雨水倒流,减少窗户渗水风险,飘板、窗楣、防雨棚均需设置。滴水线宽度不小于15mm,深度不小于10mm,应在距墙2-3cm处断开。贴面砖滴水线施工时需注意,立面砖要压在底面砖的外侧,立面砖底部可稍低于底面砖。防雨棚、飘板、空调机板上部需做结构放坡,坡度不小于5%;滴水线应沿外边缘三面布置,滴水线应贯通连续,中间不可断开。 三外窗填缝外窗填缝应连续饱满,一次成型,不得中断或不均;缝隙大于5cm时应用细石混凝土填充。溢出的应在发泡剂固化前塞入缝内,凹入缝隙5-8mm,严禁固化后用刀切割。JS防水剂不少于两遍,厚度不小于2mm,从转角外扩宽度不小于50mm。硅酮耐候密封胶应均匀打满,打密封胶前基层处理干净,打胶必须连续严密。打胶时,上口左右留置5mm,下口外边5mm,里面8mm。 四排水孔外窗未设置排水孔或排水孔位置过高,会导致下雨窗内侧溢水或凹槽内积水,因此外窗排水孔高度应与窗套凹槽底面一致,以确保雨水顺利排出。 五外墙处理外墙装饰面不得存在空鼓、脱落、开裂。外墙砖防止接缝...
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